房地产项目总结及后期计划.pptVIP

Thanks. PART 4 市场分析 * 项目名称 罗浮盛世 项目地址 乐山市滨江路北段 开发商 四川众恒房地产开发有限公司 乐山金远房地产开发有限集团 占地面积 42745.1㎡ 建筑面积 256466.8㎡ 容积率 6.0 绿化率 35.5% 物业形态 高层 总套数 3001 本期总套数 240套 面积区间 50-87㎡ * * PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 * 项目名称 翡翠国际·君悦湾 项目地址 中国·乐山·岷江二桥东岸 开发商 恒邦集团 总套数 7882套 已开套数 1087套 户型区间 71-109㎡ 均价 4800元/㎡ 剩余套数 6000多套 主力户型 70㎡—88㎡ 优惠情况 一次性6%，按揭4% * * PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 * 项目名称 瑞松中心城 项目地址 春华路与竹公溪路交汇处（原605造纸厂） 开发商 恒邦集团 总套数 8600套 已开套数 1096套 户型区间 76-114㎡ 均价 5000/㎡ 一期剩余套数 500套左右 主力户型 76-99㎡ 优惠情况 开盘：8-11个点 开盘后：一次性3%， 按揭1% * * PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 * 项目名称 蓝湾半岛 项目地址 乐山市中心城区蟠龙路与二环路交界处（乐山新一中竹公溪旁） 开发商 四川东安房地产开发有限公司 开盘时间 待定 占地面积 33547.1㎡ 建筑面积 200940㎡ 容积率 5.99 绿地率 33% 物业形态 高层 总套数 2480套 未开盘 面积区间 52-99㎡ * * PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 项目名称 五洲汉唐 项目地址 乐山市市中区白燕路 开发商 四川五洲置业 开盘时间 6月22日 占地面积 150亩 建筑面积 40万㎡ 容积率 3.5 绿地率 42% 物业形态 高层 总套数 4000套 开盘 面积区间 72-200㎡ PART 4 市场分析 * * 公交站台广告 围墙 大牌广告 PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 房产网 嘉州房产网 海棠社区 腾讯 微信 * PART 4 市场分析 PART 4 市场分析 短信 PART 4 市场分析 电台 墙体广告 区县巡展 电视台 夹报 PART 4 市场分析 * * PART 4 市场分析 后期营销策略 5 PART 5 后期营销策略 优势 strength 机会 Opportunities 劣势 Weakness 威胁 Threats PART 5 后期营销策略 PART 5 后期营销策略 PART 5 后期营销策略 PART 5 后期营销策略 PART 5 后期营销策略 后期营销计划 6 PART 6 后期营销策略 PART 6 后期营销策略 7月 10月 11月 9月 8月 2、余房促销期 品质施工期期 3、品质落地 市场引爆/客户体验季 4、优选度达成 体验延续/客户锁定 开盘 7月20日，哈哈泥陶艺 样板区设计定稿，施工 7月27日，电玩竞技 老带新政策出台 引爆点 样板区开放 营销拓展：每周3、周4渠道营销日 圈层营销：老带新政策持续发力 长效媒介：大牌、站台作为长效媒体投放 短效媒介：短信、夹报、电台、区县电视台 电销：嘉州房产网、微信、微博（跟进青江片区动态及SP活动讯息） 贯穿 1、热销期 品质筹备期 8月24日第1季秒杀活动 8月10日，小鬼当家 样板间软装采买 1成首付，轻松置业计划 入会 9月7日，启动入会 9月15日样板区开放 9月14日，中秋有礼 装修方案赠予活动 10月1日，国庆嘉年华 10月3日，盛大开盘 开盘后1周抽奖活动 商业中心招商启动 品牌商家签约仪式 PART 6 后期营销计划 PART 6 后期营销计划 PART 6 后期营销计划 PART 6 后期营销计划 汇丰国际I期营销总结 暨后期营销思路 CONTENT 目录 PART1 前期营销策略回顾 PART2 客户分析 PART3 销售情况分析 PART4 市场分析 PART5 后期营销策略 PART6 后期营销计划 前期营销策略回顾 1 3 2 1 6月15日I期开盘 4月29日，开始入会。 4月21日正式亮相 PART 1 前期营销策略回顾 PART 1 前