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成都英祥房地产
英祥·北城映像策略总纲
恒嘉地产，2011年3月
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报告总体内容
回顾 前期已解决的问题 本次汇报详述
第一部分：卖给谁
目标客户定位
第二部分： 卖什么
项目名称
核心价值主张 第三部分： 何时卖
入市时机
销售前期条件 第四部分：怎么卖
销售节点时间确定 营销策略
推广主调探寻
2
前期论点回顾
解决
目标和要求 营销执行策略方案
卖什么？ 项目核心价值
卖什么？ 项目核心价值
卖给谁？ 客户定位
卖给谁？ 客户定位
何时卖？ 时间、控制计划
何时卖？ 时间、控制计划
怎么卖？ 营销全攻略
怎么卖？ 营销全攻略
推广形象 项目调性？
推广形象 项目调性？
3
卖什么？
北城映像
核心价值主张
核心价值主张
城中• 216亩 新城市中心传世大宅
规模:216亩
园林：大型都市生态翠谷园林
主要卖点 规划：新城市中心、家乐福城市级商业配套
主要卖点
资源：凤凰湖湿地公园片区，远眺凤凰湖的景观资源
交通便利：紧靠青白江新广场
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