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万科股份有限公司2015年度财务报告 PAGE \* MERGEFORMAT11 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc454207776 1.企业概况 1 HYPERLINK \l _Toc454207777 2.财务报表分析 1 HYPERLINK \l _Toc454207778 2.1资产负债表 1 HYPERLINK \l _Toc454207779 2.2利润表 2 HYPERLINK \l _Toc454207780 2.3现金流量表 5 HYPERLINK \l _Toc454207781 3.财务绩效分析 5 HYPERLINK \l _Toc454207782 3.1盈利能力分析 5 HYPERLINK \l _Toc454207783 3.2营运能力分析 6 HYPERLINK \l _Toc454207784 3.3偿债能力分析 6 HYPERLINK \l _Toc454207785 3.4发展能力分析 7 HYPERLINK \l _Toc454207786 4.杜邦分析 8 HYPERLINK \l _Toc454207787 5.行业分析 PAGEREF _Toc454207787 \h 9 HYPERLINK \l _Toc454207788 6.总结 10 1、企业概况 万科企业股份有限公司成立于1984年，总部位于中国深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心，现任董事长为 HYPERLINK /view/99576.htm \t _blank 王石。1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的 HYPERLINK /view/58553.htm \t _blank 住宅 HYPERLINK /view/522596.htm \t _blank 开发 HYPERLINK /view/38340.htm \t _blank 企业，业务覆盖 HYPERLINK /view/283638.htm \t _blank 珠三角、 HYPERLINK /view/181899.htm \t _blank 长三角、 HYPERLINK /view/266822.htm \t _blank 环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。年均住宅销售规模在6万套以上， HYPERLINK /view/9250.htm \t _blank 销售 HYPERLINK /view/526803.htm \t _blank 规模 HYPERLINK /view/663248.htm \t _blank 持续 HYPERLINK /view/272864.htm \t _blank 居 HYPERLINK /view/151814.htm \t _blank 全球 HYPERLINK /view/301392.htm \t _blank 同 HYPERLINK /view/148051.htm \t _blank 行 HYPERLINK /view/256217.htm \t _blank 业 HYPERLINK /view/2193857.htm \t _blank 首位。 万科以其持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《 HYPERLINK /view/15012.htm \t _blank 福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《 HYPERLINK /view/258252.htm \t _blank 投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。 经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，旗下“ HYPERLINK /view/5158718.htm \t _blank 四季花城”、“ HYPERLINK /view/4289324.htm \t _blank 城市花园”、“ HYPERLINK /view/2907651.htm \t _blank 金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批 HYPERLINK /view/886785.htm \t _blank ISO9002 HYPERLINK /view/124027.htm \t _blank 质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的房地产企