0807准则条文说明-打印.pdfVIP

上海市控制性详细规划技术准则  条 文 说 明 （沪规土资详〔2013〕445 号 发） 上海市规划和国土资源管理局 二〇一三年六月 制 订 说 明 根据国家《城乡规划法》和《上海市城乡规划条例》的要求，为加强控制 性详细规划（以下简称“控详规划”）的空间统筹和系统协调功能，保证规划的 科学性和权威性，按照市委市政府的工作部署，上海市规划和国土资源管理局自 2010年6月起开展了《上海市控制性详细规划技术准则》的组织编制工作。2011 年6月17日，《上海市控制性详细规划技术准则》（以下简称“准则”）经市政府 研究批准，以“沪府办〔2011〕51号”文发布并正式执行。 为了便于广大规划设计、管理、科研、学校等有关单位人员在使用本准则 时，能正确理解和执行条文规定，编制组按本准则的章、节、条、款顺序，编写 了条文说明，供本市有关部门和单位参考。在使用中，如发现本准则条文有欠妥 之处，请将意见函寄上海市规划编审中心，以供今后修订时参考。 通信地址：上海市黄浦区北京西路95号7楼，邮政编码：200003。 上海市规划和国土资源管理局 二〇一三年六月 目 录 1.  总 则 1  1.7. 控制性详细规划强制性内容 1  2.  术 语 2  3.  土地使用 3  3.2. 用地分类 3  3.3. 混合用地 6  4.  开发强度 9  4.2. 控制方法 9  4.5. 地块容积率的确定 12  4.6. 其它用地开发强度控制 12  5.  空间管制 13  5.2. 空间景观构架 13  5.3. 高度分区和建筑高度