同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估报告.PDF

同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿 采矿权评估报告 摘 要 晋大地矿评字[2017]第086号 评估机构：山西大地评估规划勘测有限公司 评估委托人：大同煤业股份有限公司 评估对象：同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权 评估目的：根据大同煤矿集团有限责任公司《关于对大同煤业股份有 限公司收购塔山煤矿21%股权予以核准的批复》（同煤董函字[2017]15号）, 大同煤业股份有限公司拟以现金方式收购大同煤矿集团有限责任公司持 有的同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿21%股权。 为此，大同煤业股份有限公司委托我公司对同煤大唐塔山煤矿有限 公司塔山矿采矿权进行评估，为其收购股权确定采矿权价值提供参考。 评估范围：根据本次评估目的，本次评估范围为 《采矿许可证》确定 的矿区范围及该范围内截止评估基准日剩余的已处置价款资源储量。 评估基准日：2017年5月31 日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：委托评估范围内截至评估基准日保有煤炭资源储量 为505207.31万t，可采储量337549.19万ｔ。煤类主要为气煤，次为1/3 焦煤，用途为动力煤。生产能力1500万t，全部服务年限160.74年。 截至评估基准日,已处置价款可采储量为45693.40万t，生产能力 1500万t，服务年限21.76年，评估计算年限21.76年。 评估产品方案为原煤，销售价格 （不含税）205.68元/t，固定资产 投资原值891034.62 万元、净值574048.05万元，单位总成本费用为 1 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿 采矿权评估报告 正文 目录 一、评估机构 6 二、评估委托人及采矿权人 6 三、评估对象和范围 8 四、评估目的 10 五、评估基准日 10 六、采矿权历史沿革、评估史及价款缴纳情况 10 七、评估依据 11 八、评估实施过程 14 九、现场核实考察和市场调查情况 14 十、矿产资源勘查概况 15 （一）位置与交通 15 （二）自然地理 15 （三）地质工作简况 17 （四）地质特征 18 （五）煤层 30 （六）煤质 34 （七）矿床开采技术条件42 十一、矿井资源开发概况47 十二、评估方法 48 十三、评估参数的确定 49 （一）评估基准日可采储量的确定50 （二）生产能力 53 （三）产品方案 53 （四）矿山服务年限的确定 53 3 （五）投资估算54 （六）成本估算56 （七）销售收入及税费估算62 （八）折现率68 十四、评估结论69 十五、评估假设条件69 十六、评估报告的使用70 十七、需要特殊说明的事项70 十八、评估报告日70 十九、评估人员71 二十、评估机构71 4 附表目录 附表一 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估价值计算表 附表二 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估固定资产投资计 算表 附表三 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估固定资产折旧计 算表 附表四 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估单位成本计算表 附表五 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估总成本费用计算 表 附表六 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估销售收入计算表 附表七 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿采矿权评估税费计算表 附表八 同煤大唐塔山煤矿有限公司塔山矿可采储量计算表 附件目录：见后