房地产经营管理教学大纲.pdf

《房地产经营管理》教学大纲 总说明 一、课程的性质与任务 房地产业是从事房屋和土地的开发、经营、管理和服务的独立行业，随 着中国经济改革的不断深化，房地产业改革成了经济体制改革的热点，住房 制度改革成了人们议论的话题，房地产经营与开发成了国内外投资的热点， 房地产经营管理是房地产专业的专业必修课和专业核心课程。 二、课程目的与要求 本课程主要是研究房地产经营的一般规律的科学，通过本课程的学习， 使学生对房地产经营管理的宏观环境、中层环境及微观活动的一般规律有所 了解。 三、教学对象和课时安排，适用于房地产专业必修课和其它专业 选修课，课时为 54课时。 第一章 房地产经营管理概论  5课时 第二章 城市房地产体制及其改革  5课时 第三章 房地产行政管理  5课时 第四章 房地产经营决策  6课时 第五章 房地产开发经营  6课时 第六章 房地产交易经营  6课时 第七章 房地产企业营销策略  5课时 第八章 房地产企业组织资源及管理  5课时 第九章 房地产企业运作管理  6课时 第十章 房地产资本经营模式探索  5课时 四、目 录 第一章 房地产经营管理概论  a)  房地产业的概念和性质  b)  房地产经营历史回顾  c)  房地产经营的地位和作用 第二章 城市房地产体制及其改革 第一节 城市房地产体制的基本概念 第二节 传统城市房地产体制的弊端 第三节 城市房地产体制改革目标模式 第三章 房地产行政管理 第一节 房地产行政管理概述 第二节 房地产产权、产籍管理 第三节 房地产市场管理 第四节 房地产税收管理 第四章 房地产经营决策 第一节 房地产经营决策内容 第二节 房地产经营决策的原则与程序 第三节 房地产经营决策方法 第五章 房地产开发经营 第一节 房地产开发和综合开发 第二节 房地产开发经营的主要内容 第三节 房地