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1、工程概况
1.工程基本情况
工程名称:
工程特征:
(1)工程概貌:本工程为某职业中学×号教学楼,砖混结构,面积为1562㎡,总
投资为 224.48 万元。要求当年 8 月初开工,第二年 2 月底完工。总工期 205 天,但
考虑到要有一定的交接时间,所以工期按195天计算。
(2)建筑设计:本工程平面为T字型,总长35.44m,进深16.24m,底层层高4m,
标准层层高为3.6m,总高度15.4m。外墙为白瓷砖贴面,内墙为混合砂浆+瓷砖墙裙或
106涂料,厕所地面为马赛克地面,其余为水磨石地面。
(3)结构设计:本工程为砖混结构,条形基础,一砖墙,预制空心楼板,最大预
制板重量为0.45吨;现浇整体楼梯,层层设有圈梁。
2. 工程现场条件
自然条件:施工现场已经平整,表层土以下为 3.4m 厚的粘土,地下水位在地面
下4.2m.对施工没有影响。施工期间主导风向为东南风.1月最大风力为5级,雨期
在9月中旬至10月上旬。最高温度在8月中旬至9月中旬,达39—40℃;最低温度在
1—2月份,达- 4 —- 5℃,对施工没有很大影响。
施工条件:施工现场交通运输比较方便,与城市干道接通;水电可直接与市区水
电管网连接,办公和生活临时设施已修建(位置自有布置),施工条件基本具备。
3. 施工组织设计的编制依据
[1]GB 50202—2002,建筑施工及验收规范[S].
[2]GBJ300—88,建筑建筑安装工程质量检定评定标准[S].
[3]GB/T 50001-2001, 房屋建筑制图统一标准[S].
- 1 -
[4]魏鸿汉.建筑施工组织设计.中国建筑工业出版社,2005年
[5]王洪健.施工组织设计.高等教育出版社,2005年
[6]《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
[7]《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
[8]《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
[9]《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-86)
[10]《塔式起重机操作使用规程》(ZBJ80012-89)
[11]《全国建筑安装工程统一劳动定额》
[12]某省某市颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。
[13]某省建设集团颁发的有关建筑施工规程、安全、质量等文件。
[14]我公司有关施工质量、安全、技术管理、文明现场等文件。
[15]某建筑设计研究院施工图。
二、某职业中学 61 号教学楼单位工程建设
总体设想
1.工程目标
某职业中学61号教学楼单位工程施工的目标是:
工程质量目标:确保施工过程检验一次合格率达到 100%,确保整个工程达到优良
等级,争创省优工程。
工程安全目标:依据国家 JGJ59-99,确保整个工程施工安全达到优良等级,达到
省级标化工地。
工程总工期:255 天。
2.施工总部署的设想
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某职业中学61号教学楼单位工程施工的发包内容包括土建工程由我公司自行组织
实施。我公司将作为分包履行好分包的责职,确保工程进度、工程质量、工程资料管
理和施工安全。公司将委派具有国家一级项目经理资质、具有建筑施工丰富经验、曾
多次获得省级、市级质量奖杯的项目经理、工程师担任本工程的项目经理。公司授权
项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司总部统一部署、协调下,由项目经理代
表企业法人,对工程质量、进度、安全、文明施工等全面负责,是建设本工程对内对
外的全权代表。
(1)工期控制设想
工程计划施工工期为 223 天。
(2)认真全面履行工程总包管理的权利和义务
本工程涉及专业施工单位较多,对专业施工单位的管理和协调对工程各项目标全
面完成至关重要。本项目部集数项大型工程的总包管理经验,提出总包管理必须满足
“组织、协调、满足、规范和强强组合”这5条基本能力要求。
(3)工程质量控制设想
在项目部内建立工程质量保证体系,落实各级人员的质量责任制。公司总部与项
目经理
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