某温泉度假区项目建议书(DOC 34页).docVIP

鼎烽·虚谷温泉度假区 项目建议书 投资商：安徽鼎烽集团 开发商：安徽鼎烽生态旅游开发有限公司 目 录 第一章 项目开发前景分析 一、旅游业发展概况分析 二、政策支持分析 三、市场前景分析 四、项目资源优势分析 第二章 项目实施及发展战略 一、前期建设总览 二、项目总体定位 三、项目整体规划 四、文化产业功能布局及运营规划 五、休闲体育规划及产品布局 六、旅游度假运营策略 七、项目配套建设 第三章 营销策划及运营 一、客群分析 二、营销渠道 三、活动开展 四、整体运营策略 第一章 项目开发前景分析 旅游业发展概况分析 中国旅游经济分析 《2016年国民旅游消费报告》显示，2016年全国国民在旅游上花了4.66万亿元，消费总额上海排第一，人均消费北京夺冠。随着互联网消费成为生活方式，国人手机里的旅游账单也越来越壮观，单次最高138万元。70后消费能力最强，“旅游帝”一年出游20次、100多天。 2016年全国一共有45.6亿人次旅游，相当于13.6亿人口人均旅游3.3次。其中，绝大部分人还是在国内旅游，人次达44.4亿，占了97.4%；只有约2.6%的人次是出境旅游，达1.22亿人次。 2016年国民的旅游消费总计达到4.66万亿元，相当于全体国民全年人均花费3406元在旅游上。 2016年上半年度国内旅游指数 2014-2016上半年度我国旅游收入 随着电子商务和移动互联网的迅猛发展，国民的旅游消费越来越转移到互联网和手机端上。国人手机里的旅游账单也越来越壮观。 2016年国人在线旅游预订的花费达6026亿元，同比增长34%。而全国旅行社的交易规模约在四千亿元左右，也就是说国人通过在线旅行社预订消费的规模，已经远远超过传统旅行社门店消费。 根据《麦肯锡2016年中国消费者调查报告》显示，中国经济已从产品消费型悄然转向服务消费型。 安徽省旅游经济分析 由《安徽省统计局2016国民经济和社会发展统计公报》显示，全年全省常住居民人均可支配收入19998元，比上年增长8.9%；城镇常住居民人均可支配 收入29156元，增长8.2%；人均消费性支出19606元，增长13.8%。全年入境旅游人数485.4万人次，比上年增长9.2%，旅游总收入4932.4亿元，增长19.7%。国内旅游收入4763.6亿元，增长19.7%。 2017年一季度，安徽省旅游经济运行稳中有升，接待国内外游客1.41亿人次，同比增长20.4%，旅游总收入1346亿元，同比增长23.2%，重点监测的100家4A及以上景点接待游客3279万人次，同比增长8.1%，门票收入6.2亿元，同比增长2.6%，各地市景区接待人数“十五涨一降”。　 合肥经济圈接待入境游客、国内游客和旅游总收入分别为12.92万人次、3731.3万人次和431.9亿元，同比分别增长-2.9%、21.4%和24.5%，占全省比重分别为12.1%、21.6%和32.1%；皖北旅游区接待入境游客、国内游客和旅游总收入分别为5.1万人次、3280万人次和223.4亿元，同比分别增长4.1%、21.3%和24%，占全省比重分别4.8%、23.4%和16.6%。 六安市旅游经济分析 根据《六安市统计局2015国民经济和社会发展统计公报》分析得出，2015年，全市城镇常住居民人均可支配收入22238元，比上年增长7.9%；城市居民人均消费性支出14224元，增长9.4%；2015年，接待海外游客105740人次,增长3.4%；接待国内游客2926.07万人次，增长21.3%。旅游总收入202.7亿元，增长24%。其中，旅游外汇收入7539.3万美元，增长3.5%；国内旅游收入197.8亿元，增长24.4%。 “十二五”期间：六安市共接待游客9905万人次，其中过夜游客2800万人，实现旅游综合总收入654亿元，分别完成“十二五”目标任务的131.4%和122.7%。旅游产业已基本成为六安市国民经济的战略性支柱产业旅游产业规模不断壮大。 “十二五”期间：天堂寨成功创建5A级旅游景区，实现六安市景区创建质的突破。万佛湖创建国家5A级旅游景区进展顺利。目前，六安市已有全国全域旅游示范区2个，省级旅游乡镇33个，全国乡村旅游扶贫村14个，全省旅游扶贫村46个；3A级以上旅游景区40家；各类旅游住宿接待单位2206家，床位数82992张；旅行社120家（旅行社经营网点47个），省级三星及以上农家乐129家，旅游商品生产经营企业109家，15家旅游商品经营企业被评为“安徽省旅游商