2013上海新文化地产研究报告.pdf

2013上海新文化地产研究报告 2013上海新文化地产研究报告 第一部分 第一部分 对新文化地产和海上海概念 对新文化地产和海上海概念 的理解和反思 的理解和反思 （一） （一） 为新文化地产喝彩 为新文化地产喝彩 为海上海概念叫好 为海上海概念叫好 新文化地产是一个划时代的理想 新文化地产是一个划时代的理想 海上海是一个充满想象力和创造力的项目 海上海是一个充满想象力和创造力的项目 颠覆传统的创新思维 颠覆传统的创新思维 挑战平庸的创新概念 挑战平庸的创新概念 使我们对上实地产的高瞻远瞩 使我们对上实地产的高瞻远瞩 和海上海的远大抱负感到由衷的钦佩 和海上海的远大抱负感到由衷的钦佩 新文化地产所传达的概念 新文化地产所传达的概念 强烈撞击着房地产文化的传统诠释 强烈撞击着房地产文化的传统诠释 海上海项目所象征的文化 海上海项目所象征的文化 全面刷新了房地产文化的传统思维 全面刷新了房地产文化的传统思维 《海上海》理念宣言中所传承的文化底蕴 《海上海》理念宣言中所传承的文化底蕴 以磅礴的精神力量向全上海昭示 以磅礴的精神力量向全上海昭示 原来地产可以这么做 原来地产可以这么做 原来地产文化可以这么做 原来地产文化可以这么做 理想和抱负的激情使我们由衷地喝彩 理想和抱负的激情使我们由衷地喝彩 概念的新颖和独特让我们脱口而出地叫好 概念的新颖和独特让我们脱口而出地叫好 上实地产对地产文化的感性认识和理性探索 上实地产对地产文化的感性认识和理性探索 让我们看到一家著名的品牌开发企业 让我们看到一家著名的品牌开发企业 所肩负的文化责任感和历史使命感 所肩负的文化责任感和历史使命感 新文化地产的理念和观点 新文化地产的理念和观点 开拓了我们审视事物的视角和思索事物的角度 开拓了我们审视事物的视角和思索事物的角度 海上海项目的亮点和特色 海上海项目的亮点和特色 强烈地激发起我们探索的热情和参与的愿望 强烈地激发起我们探索的热情和参与的愿望 （二） （二） 理解新文化 理解新文化 认可新观点 认可新观点 通过对新文化地产和海上海 通过对新文化地产和海上海 的学习理解 的学习理解 我们梳理出五大观点 我们梳理出五大观点 观点之一：文化是竞争中最重要的比较优势 观点之一：文化是竞争中最重要的比较优势 观点之二：创意产业成为上海经济的风向标 观点之二：创意产业成为上海经济的风向标 观点之三：区域价值需要再造和重塑 观点之三：区域价值需要再造和重塑 观点之四：整个房地产行业需要变革 观点之四：整个房地产行业需要变革 观点之五：立体营销将创造营销新时代的来临 观点之五：立体营销将创造营销新时代的来临 我们认为，上述五大观点的提法很积极 我们认为，上述五大观点的提法很积极 1、拥有文化的楼盘，肯定拥有更丰富的附加值 1、拥有文化的楼盘，肯定拥有更丰富的附加值 2、创意产业将带来创意消费、并形成新的消费市场 2、创意产业将带来创意消费、并形成新的消费市场 3、区域价值的提升，对于楼盘价值的提升具有推动效果 3、区域价值的提升，对于楼盘价值的提升具有推动效果 4、伴随市场的不断成熟，房地产行业的进步是