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房地产业纳税申报表 税款所属期限： 年 月至 年 月 金额单位：元（列至角分） 计算机代码 纳税人名称 开发 项目 编号 开发项目名称 预（销）售许可证号 税 种 税目 应纳税项目 营业（销售）收入 扣除项目 计税依据（金额或数量） 税 率 （征收率）或单位税额 应纳税额 应减（免）税 本期已缴 税额 前期多缴抵本期税款 应缴税额 延期缴纳税额 累计欠税余额 欠缴 滞纳金 名称 标准或金额 项目 金额 项目 金额 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12=10×11 13 14 15 16 17 18=12-14-16-17 19 20 21 合 计 ―― 纳税人声明 我单位所申报的各种税（费）款真实、准确，如有虚假内容，愿承担法律责任。 办税员： 法定代表人（负责人）： （公章） 年 月 日 授 权 人 声 明 现委托 为我单位纳税申报代理人。 授权人（法定代表人）： 年 月 日 代 理 人 声 明 本纳税申报是按照国家税法和税务机关规定填报的，我确信其真实、合法。 代理人： 代理机构（公章） 年 月 日 税 务 机 关 征收人员： （征税专用章） 受理日期： 年 月 日 使用说明 1.适用范围：房地产企业纳税人销售不动产申报营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税（预缴）时使用。 2.填表说明： （1）房地产开发项目编号：纳税人在房地产开发项目开发地主管税务机关进行项目登记时税务机关确定的该工程的项目编号； （2）房地产开发项目名称：《规划许可证》核准的 “房地产开发项目名称”； （3）预（销）售许可证号：预（销）售许可证字轨号码； （4）税种：纳税人应缴纳的地方税（费、基金）的具体种类的名称； （5）税目（品目）：税法规定的同一课税对象的具体项目； （6）应纳税项目：纳税人具体的应纳税项目； （7）营业（销售）收入：纳税人的全部营业（销售）收入； （8）扣除项目：税法规定允许从营业（销售）收入中扣除的项目以及扣除的金额； （9）计税依据：是指税法中规定的据以计算各种应纳税（费、基金）款的依据或标准； （10）税率（征收率）或单位税额：营业税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税的征收率； （11）应纳税额：纳税人依照法定计税依据和税（费、基金）率计算出的应纳税（费、基金）额； （12）税款所属期限：纳税人申报应纳税（费、基金）款所属的时间； （13）应减（免）税：经过税务机关批准的政策性或困难性减免项目及金额； （14）本期已缴税额：本期在验票、购票、税务机关代开发票过程中已经缴纳的税额和延期申报预缴税款等已缴纳的税额； （15）前期多缴抵本期税款：因政策调整等原因前期多缴的税款在本期进行抵减的金额； （16）延期缴纳税额：经过税务机关批准延期缴纳的税款； （17）累计欠税余额：纳税人分税种填写截至上月末的全部欠缴税款数额； （18）欠缴滞纳金：纳税人根据其欠税所计算出的截至上月末的滞纳金数额； （19）纳税人每次申报必须填写“纳税人声明”栏，有委托代理人的，每次申报必须填写“授权人声明”和“代理人声明”栏； （20）受理日期：征收人员实际受理申报表的日期，其中邮寄申报以寄出的邮戳日期为准，网络申报以收到申报数据的日期为准。 3. 本表为A3横式一式三份，一份纳税人留存，一份主管税务机关留存，一份征收部门留存。