巅峰智业天门仙境国际养生度假区概念性规划策划.pptxVIP

;;NO.1 从地块肌理挖掘独特卖点;NO.2 从上位规划寻找对接点;NO.3 从市场需求把脉主流趋势;NO.4 从同类项目寻找突破口;换位思考;; 依托世界自然与文化遗产张家界、武陵之魂天门山、国际高端科技养生技术，打造以科技养生为特质，以中国文化为内涵，世界知名、国际一流的综合性、复合型主题养生旅游度假区，形成国际级旅游度假目的地。 ;天门仙境 神画世界;国际山岳型养生休闲旅游度假典范;CREATIVE;地块梳理;空间演绎;功能分区;毕兹卡小镇;生物场导科技养生总部;天境国际大酒店;中华养生苑;美立方;国际森林度假中心;国际马术运动基地;STYLE;建筑风貌引导;建筑风貌引导;建筑风貌引导;建筑风貌引导;建筑风貌引导;CASES;养生旅游案例研究;养生旅游案例研究;养生旅游案例研究;夏莫尼 法国小镇;山间小镇有木屋、露天咖啡场、茶社、滑雪场、小教堂、以及其它休闲娱乐设施。;因特拉根是运动胜地，夏季山间游览、爬山、驾驶帆船、冲浪、游泳、网球及高尔夫球等；冬季滑坡、越野滑雪、冰上滑石、轮鞋溜冰等，还有舟船游湖。;建有心族之旅酒店、东黄山国际青年旅舍、老年公寓、东黄山拓展营、健康中心、球类管理中心、火车头咖啡厅、茶叶清洁化生产线、东黄山农林公园等项目设施;位于四川省阿坝藏族羌族自治州境内，由九寨沟县至若尔盖县，纵横数百公里，居“大九寨国际旅游区”核心区域。;位于四川省大邑县境内，总面积483平方公里，集观光游览、户外探险、运动休闲、科研考察为一体的国际山地旅游景区。;ANALYSIS;项目解读之天门印象;优越的区位;紧邻张家界旅游区以及天门山旅游区，处于大湘西旅游圈和核心地区，周边众多高质量旅游资源环绕。 未来便于承接大张家界旅游圈的客流，具有很大的客源空间。同时应注意规避阴影效应，注重错位竞争、协作发展。;云雾; 【隐逸文化】 隐逸文化凸显、休闲底蕴深厚，众多历史人物选择天门山隐居，与天门山悠然仙境的文化基底密不可分。未来适合开展休闲度假、养生养老、避世居住等项目。 【民族文化】 多民族文化融合，少数民族风情浓郁，其中以土家族人数最多，民族文化底蕴深厚，适宜开发多元文化体验游等产品。 【中医文化】 中医中草药文化源远流长，适宜开发中医养生、中草药科考、中草药文化体验游等。 【田园文化】 自然安详的田园文化,规划区内生活恬静安详，鸡犬相闻，桃花源式生活氛围浓郁。;项目解读之困境剖析;张家界市旅游产业发展现状;2010年，张家界市旅游景点接待旅游人数2404.82万人次，增长24.7%。其中，境外游客148.83万人次，增长84.5%；过夜旅游者1000.88万人次，增长28.3%。实现旅游总收入125.32亿元，增长25.1%。 年末全市有国家等级旅游区（点）数14个。其中，4A级及以上旅游区（点）10个。 2010年，张家界市被列入首批国家旅游城市综合改革试点市；张家界在香港被评为中国最有影响力的城市；国务院正式批准同意张家界航空口岸扩大对外国籍飞机开放；成功举办了首届中国国际文化旅游节（资料来源：《2006—2010年张家界市国民经济和社会发展统计公报》）。;2010年，张家界市旅游景点接待旅游人数2404.82万人次。其中，境内游客2255.99万人次，占93.81%;境外游客148.83万人次，占6.19%。根据张家界统计信息网的数据显示，以韩国、泰国、马来西亚为主的东南亚市场目前是张家界的主要客源市场，欧美市场比例偏低，韩国位居海外客源市场的首位。;项目解读之发展机遇;关键词：世界级旅游精品;永定区正积极依托天门山的自然资源、历史文化等比较优势，在其周边规划布局相匹配的旅游项目，构筑‘张家界旅游天门山经济圈’；突出发展精品旅游、文化旅游、商贸旅游，努力形成‘文旅商’”一体化区域经济特色发展新格局；借助大西南交通瓶颈的打通，利用湘、鄂、渝、黔边区中心城市枢纽站的特殊地位，打造大西南物流平台。 天门山区域依托现有旅游资源，规划建设一批与天门山景区优势互补的生态观光、休闲度假和乡村游、科普游、体验游等专项旅游产品，可以突破登山观光、揽胜拜佛的旧格局，进一步扩大天门山景区范围，延伸天门山旅游线路，增强天门山景区竞争力。;随着天门山旅游资源的深度开发和知名度的不断提升，一个以天门山景区为中心，辐射带动周边广大区域的天门山旅游经济圈呼之欲出。大坪镇作为紧邻天门山、背靠市城区、永定区东南部山区发展相对落后的乡镇，如何抓住天门山景区开发、市城区扩容提质和张沅公路即将建成的难得机遇，依托资源、交通、区位和人脉优势，融入天门山和市城区，建设天门山后花园，建成与世界旅游精品相匹配的高端旅游休闲度假区，是永定区发展旅游经济、实现综合领跑的路径选择。 “1234”过程即： 打通一个隧道，即岩板溪隧道。 建设两大中