城市建（构）筑物工程规划条件核实办事指南.doc

城市建（构）筑物工程规划条件核实办事指南 ?1.事项名称 城市建（构）筑物工程规划条件核实 ?2.颁发的证件及有效期 规划条件核实意见，有效期：无 ?3.审批类型及法律效力 审核，项目竣工验收的必备文件 ?4.设定依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条（中华人民共和国主席令第七十四号，由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过，自2008年1月1日起施行） ?5.审批条件 1、符合经批准的城市规划和相关专项规划； 2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、符合《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的各项要求； 4、通过建设工程竣工测量和竣工查丈； 5、无擅自变更建筑设计和配套设施行为； 6、已完成配套工程； 7、用地范围内的临时建筑已拆除。 ?6.申请资料 *1、申请人身份证明材料：（同一建设单位，同一建设项目已提供此项资料的可免原件） （1）个人的，身份证复印件（核原件）1份； （2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份； （3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份； （4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份； （5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份； （6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）； *2、《建设工程规划条件核实申请表》（原件1份）； *3、《建设工程规划许可证》及附件（原件1套）； *4、建设工程放线技术报告书（复印件1份）； *5、规划验收宗地平面图及标明建筑物各部分使用功能的分层平面图（原件和复印件各1份，工业厂房不需提供分层平面图）； *6、防雷等相关主管部门的审查意见（复印件各1份）； *7、建（构）筑物各向立面的过塑4R彩照（原件1套）； 8、对于已处理的违法建筑工程，需要附送《处罚决定书》及相关资料（原件1份）。 备注：1、申请材料中打“*”为必备材料，其他根据实际情况提交； 2、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核； 3、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用管委会统一坐标系（中央子午线114度1980西安坐标系及1985国家高程基准）； 4、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用DWG文件格式：文字材料的电子数据采用DOC文件格式； 5、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。 ?7.审批受理机构 合作区管委会服务窗口〔地址：英德市英红镇皇朝大道北英红镇政府1楼〕 ?8.审批决定机关 合作区经济事务局 ?9.审批程序 1、受理；2、审批；3、领取审批结果。 ?10.审批时限 自受理之日起10个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。 ?11.审批收费 无 ?12.申请表格 《建设工程规划条件核实申请表》 ?13.年审或年检 无 ?14.受理咨询与投诉的机构和电话 咨询机构：合作区经济事务局 电话：0763-2668916 投诉机构：合作区经济事务局 电话：0763-2668827 ?15.备注 本办事指南由广东顺德清远（英德）经济合作区管委会负责解释，若有调整，以实际指导为准。 广东顺德清远（英德）经济合作区管委会制