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标杆房企工程管理：施工工艺管理（必威体育精装版图解） 2014.9 说明：本PPT以工程开发的工序的先后关系，以大量图片来展 示各阶段的工艺管理重点，欢迎交流。 目录 砌体工艺 排气道工艺 管线安装工艺 抹灰工艺 门窗附框工艺 屋面工艺 门窗洞口细节工艺 外墙保温工艺 管道安装工艺 地坪工艺 厨卫防水工艺 给排水支架安装工艺 外墙饰面工艺 门窗框扇安装工艺 电气安装工艺 水电功能检测 砌体工艺管理： 1、填充墙砌体 主要工序要求； （参见重庆公司工程部质量控制要求－填充墙砌体 ） 1.1 依据楼层轴线放线，闭合检查偏差值符合要求；弹出砌体墙轴线和边线位置、 门窗洞口位置线；监理复核验收确认；项目土建工程师对照销售合同图核对墙体、 门窗洞口位置的一致性。 1.2 根据楼层水平标高线及砖模数标拉结筋位置，钻孔植筋埋设；孔直径应大于拉 结筋2级（即6mm拉结筋应钻10mm 孔），孔深15d ，孔内灰尘应吹出干净、用 丙酮清洁，拉结筋锚入部分应除锈干净，植筋注胶必须饱满；达到固结期要求后 监理旁站做抗拔检测。 1.3 卫生间砌体墙部位浇筑砼翻坎；过程检查砼界面处理（凿毛清理、润湿结合）， 模板安装固定（宜采用钢筋销和夹具固定），砼等级配比，养护。 1.4 砌体砖至少提前一天淋水润湿，砂浆配合比每盘拌制计量方式明确可控（一次 拌制砂浆量，使用时间不超过2小时） 砌体工艺管理： 1.5 根据砖模数、过梁标高、洞口位置排组砌控制线（在砼柱、墙上划线或用 皮数杆） 1.6 根据砌体固化图要求砌筑填充墙（每天砌筑高度宜在1.5m ），门窗洞口、 厨房吊柜等部位的锚固组砌，结合过梁安装、箱位预留、套管预埋；砌体墙 长≥5m的构造柱、墙高≥4m的水平梁位置留设。 1.7 顶砌（墙体砌筑后停歇应不少于7天），端头使用预制角砖或砼、角度为 60° ，灰缝上下应顶密实，外墙交叉顶砌。 1.8 砌体样板点评；评价施工实体与销售合同图是否完全一致，有否影响使用 功能、装修处理问题或使用维修不便，组砌方法、砌筑质量。 砌体工艺管理： 砌体工序实施条件要求： 1 砌体专项施工方案审批、砌体及安装预留预埋固化图编审完成； 2 砌体技术标准要求甲方交底、监理细则交底完成，施工班组技术、安全交底完成； 3 砼实体检测合格； 4 墙体轴线、标高线抄测闭合误差合格，砌体边线、门窗洞口位置放线完成； 5 砌体拉结筋、构造柱植筋完成，抗拔检测合格； 6 卫生间、露台砌体部位防渗翻坎砼浇筑完成； 7 砌筑砂浆、二次构件砼配合比报告完善，进场材料抽样送检合格； 8 过梁等预制构件制作满足砌筑安装需要； 9 砂浆拌制机具安装就绪、使用正常； 10 砌体部位的外架连墙杆移出另搭设完善； 11 砌体砖已提前湿润，含水率满足砌筑要求； 12 砌体样板点评合格，点评意见已落实； 砌体工艺管理： 1.1 依据楼层轴线放线， 闭合检查偏差值符合要 求；弹出砌体墙轴线和 边线位置、门窗洞口位 置线；监理复核验收确 认；项目土建工程师对 墙体定 照销售合同图核对墙体、 位放线 门窗洞口位置的一致性。 砌体工艺管理： 拉结筋 植筋 1.2 根据楼层水平标高线及 砖模数划出拉结筋位置，钻 孔植筋埋设：孔直径应大于 拉结筋2级（即6mm拉结筋 应钻10mm 孔），孔深15d， 孔内灰尘应吹出干净、用丙 酮清洁，拉结筋锚入部分应