防火区划.PDF

壹壹 、法令依據法令依據 貳、何謂建物使用執照  參、何謂建物權狀 肆、變更申請 伍、安檢及室內裝修申請檢討項目  陸陸 、建立學校各棟使用情形監控及建立學校各棟使用情形監控及 變更事項履歷表  一、建築物公共安全檢查：建築法第七十七條 建築物所有權人、使用人應維護建築物 合法使用與其構造及設備安全。 供公眾使用之建築物，應由建築物所有 權人權人 、使用人定期委託中央主管建築機使用人定期委託中央主管建築機 關認可之專業機構或人員檢查簽證，其 檢查簽證結果應向當地主管建築機關申 報。  二、室內裝修審查：建築法第七十七條之二 建築物室內裝修應遵守下列規定： 1.供公眾使用之室內裝修應申請審查許可。 22.裝修材料應合於建築技術規則之規定裝修材料應合於建築技術規則之規定 。。 3.不得妨害或破壞防火避難設施、消防設 備、防火區劃及主要構造。 4.不得妨害或破壞保護民眾隱私權設施。 前項建築物室內裝修應由經內政部登 記許可之室內裝修從業者辦理。  三、電梯使用許可證：建築法第七十七條之四 建築物昇降設備及機械停車設備，非經竣 工檢查合格取得使用許可證，不得使用。  四四、建築物變更使用建築物變更使用 ：建築法第七十三條建築法第七十三條 建築物非經領得使用執照，不得接水、接 電及使用。建築物應依核定之使用類組使 用，其有變更使用類組或有第九條建造行 為以外主要構造、防火區劃、防火避難設 施、消防設備、停車空間及其他與原核定 使用不合之變更者，應申請變更使用執照。 但建築物在一定規模以下之使用變更但建築物在一定規模以下之使用變更 ，，不不 在此限。  五、罰則：建築法第九十一條 有違反以上之一者，處建築物所有權人、 使用人等新台幣六萬元以上三十萬元以下 罰鍰，並限其改善或補辦手續，屆期仍未 改善或補辦手續而繼續使用者改善或補辦手續而繼續使用者 ，，得連續處得連續處 罰，並限期停止其使用。必要時，並停止 供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除 、恢復原狀或強制拆除。有供營業使用事 實之建築物，其所有權人、使用人違反第 七十七條第一項有關維護建築物合法使用 與其構造及設備安全規定致人於死者，處 一年以上七年以下有期徒刑，得併科新台 幣一百萬元以上五百萬元以下罰金幣一百萬元以上五百萬元以下罰金 ；；致重致重 傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑， 得併科新台幣五十萬元以上二百五十萬以 下罰鍰。  一、建物使用執照內容載明包含： A、建築物地址及本建築物土地地段地號 B、建蔽率、容積率 C、樓層（地上 樓、地下 樓） D、各樓層使用用途（學校教室、辦公室 、會議廳、游泳池、體育館、宿舍、餐 廳、廚房、樓電梯間、儲藏室、廁所、 機房、防空避難室、停車場等） E、各樓層樓地板面積及本執照總樓地板 面積 F、建築物高度及簷高 G、防空避難室面積 H、停車部數 I、原申請建築執照核准及本使用執照核 發日期  二、建物使用執照原核准書圖包含： A、項目一項次A位置標示及項次B~H各項 檢討內容 B、各樓層核准平面圖及立面圖及剖面圖 C、結構計算書圖、各樓層樓板載重計算等  一、建物權狀內容載明包含： A、建築物地址及本建築物土地地段地號