2012年长沙五一楼市分析暨第33届春季房交会专题报告(合富辉煌).ppt

价格回顾： 至2011年10月开始，在成交量下滑严重的情况下，市场让利促销手段开始显现，长沙均价略微下调，4月均价一定幅度回升。 客户态度：虽然国家调控不断，但是购房者大多对长沙未来一年的房价的走势仍然看涨； 发展商立场： 少数楼盘小幅降价，大部分开发商采用多种促销方式带动刚需入市，全年目标更加务实，随行就市，加快销售为普遍选择； 供求关系：下半年市场供应量巨大，发展商竞争压力大，以价换量的情况仍会持续一段时间后趋稳，随着成交量上行，价格渐平稳上升。 城市发展：从经济和城建规划方面来看，经济发展及城建规划利好将是支撑后市房地产发展的有力因素。 价格预判：房价会调整到平稳的态势，不会大起大落。