年产20万方新型环保装饰水泥制品生产线项目可行性分析报告.doc

年产20万方新型环保装饰水泥制品生产线项目可行性研究报告 PAGE PAGE 38 **县工程咨询事务所 年产20万方新型环保装饰水泥制品生产线项目 可行性研究报告 第一章 总 论 一、项目概述 1、项目名称：年产20万方新型环保装饰水泥制品生产线项目 2、项目单位：*市XX水泥制品有限公司 法人代表： 3、建设地点：项目选址位于**镇乾隆湖工业集中区，占地面积60亩。 4、项目主要建设内容 综合办公楼、生活区1300平方米，砼搅拌系统10000平米，装饰制品成型系统12000平方米，成品库6000平方米，各类设备40台套。 5、项目总投资5000万元 二、可行性报告编制的依据 1、**县总体规划、**县乾隆湖工业集中区中长期基本建设投资计划及国家、*市对商品混凝土、水泥装饰制品的产业政策。 2、投资机会研究比选及*市水泥装饰制品市场的调研与市场前景、市场份额分析。 3、在此可行性研究报告之前，已进行了初步可行性研究，初步可行性研究的研究结果表明，设立搅拌站及水泥装饰制品生产是一个良好的投资项目。 三、项目提出的理由和过程 1、水泥装饰制品及混凝土近十年来在我国发展十分迅速，连年来投资水泥装饰制品及商品混凝土搅拌站效益可观，投资回报率大大超过了社会平均投资回报率。为了寻求最佳投资机会，我公司专门成立了筹备小组，认为投资水泥装饰制品及搅拌站优于其它投资主要在于投资回报率高，投资回收期短，市场风险小，市场前景好，可实现持续发展，水泥装饰制品及商品混凝土属国家和地方鼓励发展行业，具有宽松的政府和市场环境。 2、从产业政策上，水泥装饰制品及商品混凝土符合国家和*市技术政策和产业政策要求，符合保护环境、可持续发展的要求。 3、在项目建设位置可选区域方面，我们通过对水泥装饰制品及商品混凝土推广普及较好的城市进行分析比较认为：项目单位自从开始参与**经济建设及**县乾隆湖工业集中区建设以来，政府投资开发力度大，水泥装饰制品及商品混凝土市场需求稳步上升的空间大，水泥装饰制品及商品混凝土在*市可持续发展的后劲强，能够获得良好的投资回报。 4、在**县乾隆湖工业集中区设立水泥装饰制品生产及搅拌站，从项目本身来讲，能够获得良好的经济效益；从行业和国民经济评价来讲，符合国家和地方产业政策，是一个良好的投资机会。 四、主要经济技术指标 1、销售收入：11940万元 2、总成本：10290万元 3、利税总额：1650万元 其中利润1070万元，税金580万元 4、投资利润率：21.4% 5、财务内部收益率:16.9% 6、净现值：1140万元 7、投资回收期：5.7年（税后，含建设期） 第二章 市场调查与研究 一、市场现状与国家产业政策 1、市场现状 装饰水泥制品是一种极具想象力的装饰材料，它可以给予建筑师和雕塑家自由想象、创造的空间，让建筑设计不再局限于材料的限制，使装饰艺术发展到一个更高的层次。随着我国建筑行业的发展，建筑的个性化设计、生态和低能耗理念越发深入人心，进而成为引领建筑材料发展的新方向。在这种时代背景之下，同时兼具了生态环保和个性化艺术表现能力的装饰水泥制品，无疑会在未来的建筑应用中有着广阔的前景。但如何推动装饰水泥制品在目前和未来建筑中的应用，如何增强建筑师、设计师对这种“魔术型材料”的了解，是当前该行业发展的一个重要课题。水泥制品作为装饰立面以及建筑雕塑材料，有着模塑材料、胶凝材料、可后加工材料、复合材料、复合构造、结构材料等多重特点。它既有类似石材的质地，又是复合塑模材料，有着很强的可塑性，它既能人工控制体积、形状，又能调配控制色泽、肌理、织构和造型，这都是其他材料所不能达到的。随着时代的发展，建筑越来越成为一种艺术文化，水泥制品装饰材料能够越来越多的成为这样一种艺术形式的的载体，永恒的存续下去。 我国预制混凝土的发展可以分为四个阶段： 第一阶段从建国初期～1976年：标准预制构件体系的建立与完善； 第二阶段自改革开放～市场经济确立（1990）：以大板建筑体系为代表的全装配时代； 第三阶段是市场经济阶段（1990～2000）：PC在建筑领域的消亡及在土木工程中的快速发展； 第四阶段是新世纪的中国预制技术：高质量多样化精品PC的应用及市场需求、大型预应力混凝土结构构件的发展，新型装配式混凝土结构体系基本确立。 现代预制混凝土建筑设计应根据工程设计要求进行深化和优化设计，满足构件标准化、模数化设计要求，便于制作和施工安装。水泥装饰制品外墙挂板按照建筑外墙功能定位可分为围护板系统和装饰板系统