汽车物流园区选址课设.pptVIP

1.物流园区选址规划 目录 2.物流园区平面布局规划 3.物流园区设施布置规划 UNIQUE PPT PRESENTS 4.物流园区信息平台规划 5.物流园区道路交通规划 6.物流园区运作模式规划 一.物流园区选址规划 选址一： 大明路东侧 地价： 4000多/ m2 面积： 20公顷 UNIQUE PPT PRESENTS 选址二： 将军大道东侧 地价： 2000多/ m2 面积： 24公顷 UNIQUE PPT PRESENTS 选址三： 将军大道东侧秣周东路南侧 地价： 2000多/ m2 面积： 18公顷 UNIQUE PPT PRESENTS 选址比较分析 UNIQUE PPT PRESENTS 选址位置 面积 地价 周边环境 大明路东侧 20公顷 4000元/平米 靠近”国际汽车街区”，临近机动车交易市场，西起大明路，东到绕城高速。 将军大道东侧 24公顷 2000元/平米 临近地铁站，公交站。往东可达机场高速，绕城高速\ 将军大道与秣周东路交叉口 18公顷 2000元/平米 临近机场高速和绕城高速出入口以及地铁机场线，位于路段交叉口，四周道路环绕切宽阔，交通便利。 选址比较分析 UNIQUE PPT PRESENTS （1）大明路选址地价高，政府已有规划。 （2）将军大道靠近地铁站选址交通不是很便利、 畅通，高压 线阻碍园区建设。 （3）将军大道与秣周东路交叉口选址地价相对较低且交通方 便畅达，面积适中。 选址结果：将军大道与秣周东路交叉口 二.物流园区平面布局规划 UNIQUE PPT PRESENTS ①展示中心区 ②仓储中心区 ③办公商务区 ④商务中心区 ⑤停车场区 ⑥园区主通道 功能分区： UNIQUE PPT PRESENTS 园区景观设计 以秣周东路做平行线作为城市景观轴线， 强化商业气氛，体现物流特色，主要出入 口两侧分别有具有一定规模的绿化带，结 合办公管理大楼等地标建筑和外围商业建 筑强化主干道的中心景观节点，酒店商务 区的景观设计与人工湖景观带自然衔接， 使园区充分溶入城市景观系统之中。通过 主出入口两侧的配套绿地和沿街绿化、人 工湖景观带形成点、线、面相结合的绿化 体系。 建筑设计意向 建筑风格服从城市总体规划要求，采用现代建筑 形式，在细部处理上借鉴和吸收江苏地方建筑符 号，建筑色彩以白色为基调，沿将军大道和秣周 东路的建筑充分体现现代物流特点和突出商业气 氛，建筑型体自然、流畅。 运力配置规划 区域干线物流系统将以物流园区为核心，依托国 省道、高等级公路的交通优势条件，以大型、超 大型货车和甩挂车，半甩挂车作为主力车型，构 筑高速公路干线物流通道，逐步完善区域干线快 运体系。 三.物流园区设施布置规划 UNIQUE PPT PRESENTS 园区 规划的物流园区的用地 面积是18公顷，本园区 是以工业用车及大型卡 车为销售对象。 仓储区 办公区 生活区 商务区 展示 交易区 停车场地 UNIQUE PPT PRESENTS 由于是大型卡车，所以仓储区的面积应当占有很大一部分比例，将按照4.8公顷的面积规划。将仓储区分为A、B、C3个仓库，以从北到南的位置排列。仓储时按照整车的不同品牌分类存放，以便于取车。由于仓储面积够大，如有闲置空间，可将仓库作为出租仓库使用。 展示交易区中的展示平台区域与休息区和协商区隔开，并且展示区有足够的空间给顾客走动，另外还应有相应的咨询平台。休息区配备桌椅、食物、水等基本服务，协商区配备沙发、水等服务。 职工宿舍占地1公顷，分为A、B两栋，左右排列，每栋6层楼，每层配备有相应的基础设施，如消防设施、电梯、开水间。每间房有床铺、桌椅、卫生间、储物柜等基础设施。 办公楼有3层加1个天台，每层配备有相应的基础设施，如消防设施、电梯、厕所，办公室配备有办公桌、饮水机等设施，天台可放置一些花卉盆栽长椅，供职工休息放松，办公楼共占地1.2公顷。 展示交易区 UNIQUE PPT PRESENTS 停车场地共占2.7公顷，分为A、B两个，靠近仓库一侧的为A区，靠近商务中心一侧的为B区，分别设有一个保安室，场地中有明确的停车车位。 商务中心楼是一个相对轻松休闲的场所，可供职工或者外来人员休息、娱乐，它的占地面积为1公顷，分为4层。楼里边设有商务酒店、咖啡厅、餐饮场所等活动场所，同时每层还有厕所、消防设施等。 商务区 停车场地 四.物流园区信息平台规划 UNIQUE PPT PRESENTS 它是物流园区信息平台建设的基础。它与客户的直接交流平 台就是一个互联网站，我们利用现代便捷的网络技术和先进 的信息技术构筑一个虚拟的交易中心，可以简化物流运作中 各种繁杂的工作，并且加强客户管理。通过网上的交易大厅， 客户可以看到我们企业所