第十二章资产评估管理制度国际比较.pptVIP

国际评估准则（IVS） 1985年制定了《国际评估准则》第一版，以后在1994和1997年两次修订，形成了第二版和第三版。2000年—2002年，针对全球评估业的快速发展，队员准则进行了较大修改，于2002年形成了较为完整的《国际评估准则》体系。 2005年2月10日，发布2005版评估准则（第七版），作了应用指南1的部分修改和增加一些评估指南。 2007年，发布第八版国际评估准则，适当修改。 2011年6月，发布新的国际评估准则，于2012年1月生效。(International Valuation Standards issued as at 1 June 2011) 国际评估准则(IVS)体系(2007版） 国际评估准则 基本概念、原理、要求 评估准则（3） （ 市场价值 非市场价值 评估报告） 评估应用（3） （财务报告目的评估 贷款目的评估、公共行 业财务报告目的评估） 评估指南 （15） 不动产、租赁权、厂场设备、无形、动 产、企业、有毒物质、成本法、折现 现金流、农业资产、评估复核、特殊资产、 批量、提炼行业资产、历史资产 首先，必须尽快制定和颁布实施资产评估方面的法律，如《资产评估法》和《注册资产评估师法》等，以明确资产评估业的法律地位，赋予评估机构和人员最基本的法律保障。 其次，应本着 “一个法律为主兼顾其他法律”的原则和“从新”的原则，协调各个法律、法规之间的关系。 并制定一部详细的解释性规则，解释法律、法规中含混不清和相互抵触的问题；对资产评估相关的法律、法规进行重新审视，剔除过时的、已不适用的条款，增加新形势下可行的、必要的条款。 同时，为了公平对待资产评估行业，现行法律、法规中应该增加保护评估机构和注册资产评估师的法律条款。 总之，现行法律、法规的协调与完善，不是一蹴而就的，需要相关各方的积极努力。 评估机构应该加强与有关司法部的联系，积极参加相关法律、法规的调整和制定，主动加强对本行业有关法律、法规条款之间协调性的研究，以及加强现行法律、法规对资产评估行业适用性的研究。 * Confidentiality/date line: 13pt Arial Regular, whiteMaximum length: 1 line Information separated by vertical strokes,with two spaces on either side Disclaimer information may also be appear in this area. Place flush left, aligned at bottom, 8-10pt Arial Regular, white Indications in green = Live content Indications in white = Edit in master Indications in blue = Locked elements Indications in black = Optional elements Copyright: 10pt ArialRegular, white 东北财经大学财务管理专业系列教材 第二版 姜 楠 王景升 主编 东北财经大学出版社 第十二章　资产评估管理制度的国际比较 第一节 资产评估管理体制的比较 第二节 资产评估行业规范的比较 第三节 资产评估法律规范的比较 一、以德国为代表的政府干预型管理模式 政府干预型管理模式，是指对资产评估行业的管理，在充分发挥资产评估行业协会自我管理的基础上，由政府进行较大范围和程度干预的一种管理模式。 　　德国的资产评估管理体制就是典型的政府干预型模式。 　　在德国，房地产估价及其他产业的估价由独立