建大工科楼消防安全评估报告.docxVIP

西安建筑科技大学工科楼 消防安全评估报告 评估机构名称：西安建筑科技大学建筑设计研究院 资质证书编号：（申请中） （消防安全评估机构公章） 2016年12月5日 西安建筑科技大学工科楼 消防安全评估情况 一、单位概况及消防安全基本情况 西安建筑科技大学工科楼位于西安市雁塔路13号北院，属于高层建筑、人员密集场所类型。该建筑于2004年10月消防设计审核合格，但未通过消防验收。总建筑面积2.1万平方米，地上19层，地下1层，建筑高度90米；地下一层为设备层，建筑面积1093平方米，19层以上分别布置了电梯间（含一个独立消防电梯间）和水箱间，建筑面积均为129平方米。主要消防设施有火灾自动报警系统、消防广播通讯系统、自动喷淋灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等。 二、评估要求 运用科学的评估方法，对西安建筑科技大学工科楼消防行政许可、消防安全制度等文件进行书面审查，对场所消防安全状况进行现场检查，对单位消防安全管理及运行机制进行全面分析。通过评估，发现消防安全存在的问题并提出解决的对策、措施和建议。 三、评估内容 评估组通过全面、系统的检查、测试、评估，认为西安建筑科技大学工科楼通过了消防设计审核，并按照国家消防技术规范设置了火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、机械排烟系统、火灾应急照明系统、消火栓系统等，但未经过有关消防检测机构的验收，未取得相关的法律资格。经评估，该单位消防安全方面实际有效项75项，合格23项，基本合格15项，不符合16项（详见消防安全评估检查表）。 六、存在问题 （一）消防安全合法性情况。实际有效项1项，合格0项，基本符合1项。主要问题为： 1、该建筑物的消防设计通过审核，施工单位做了竣工验收报告，但消防设施未经过消防机构检查并均未取得相关法律文书。 （二）消防安全职责、消防安全制度、消防安全操作规程制定情况。应有效项共23项，其中合格11项，基本合格12项，主要问题为： 1、能履行事业单位的消防安全职责，但缺少对高危单位的特定的安全职责。 2、虽然制定了比较齐全的消防安全职责，但是对教职员工的安全培训、定期召开消防专题会、例会等在没有列入职责文件中，从而不能引起教职员工的足够认识。 3、消防制度建设比较全面，但是没有明确提出对消防检查的要做完整的记录和归档。 4、没有制定员工发现火情时的火警处置程序。缺少对教职员工的消防安全意识的培养。 （三）建筑防火和消防设施管理及重要环节管理等情况。应有效项共29项，其中合格10项，基本合格11项，不合格8项，主要问题为： 1、消防控制系统不能处于有效联动控制状态。 2、火灾自动报警系统:部分感烟探测器有故障。 3、部分防火卷帘门无法正常远程起降，部分防火门无密封条，双扇防火门均无顺序器；地下一层排烟机、送风机无主电；正压送风系统风速过低。 4、部分疏散指示灯无主电，且部分损坏、安装不牢固；疏散走廊无应急照明。 5、有关消防设施和器材等技术资料归档没有专门的档案；对于消防设施和器材等做了定期的检查、测试，但记录不完整；与有资质的消防技术服务机构签订了维保合同，但缺少系统的维保资料； 没有建立消防系统年度功能检测档案。 6、消防车道不畅通，停有车辆。消防车作业区域停有车辆。 （四）防火、检查消防宣传教育等情况。应有效项共9项，其中合格4项，基本合格2项，不合格3项，主要问题为： 1、学校没有组成以校主要领导为主的消防安全委员会。日常的消防安全工作主要靠具体的职能部门完成。每年的“119”消防宣传教育都能认真完成，但未见档案记录。 2、没有对相关人员的专业培训。 （五）灭火和应急疏散预案、志愿消防队等情况。应有效项共6项，其中合格2项，基本合格0项，不合格4项，主要问题为： 1、灭火和应急疏散预案编制不全，没有对灭火和应急疏散预案做修订。 2、未实施相应得预案。 3、没有设置专门的消防信息箱。 （六）消防安全“四个能力”建设自我评估等情况。应有效项共1项，其中合格0项，基本合格1项，不合格0项，主要问题为： 1、每年有两次组织火灾扑救和疏散演练，做了消防安全“四个能力”的建设工作，但未做系统的自我评估。 （七）消防安全信息备案情况。应有效项共1项，其中合格0项，基本合格0项，不合格1项，主要问题为： 1、学校没有建立完善的消防信息备案制度。 七、评估结论 经综合评定，该单位西安建筑科技大学工科楼的消防安全等级为四级。 八、消防安全对策、措施及建议 （一）消防安全合法性方面。 尽快完善该建筑物的消防系统，并由公安机关消防机构对该消防系统依法审核、验收，取得相关法律文件 （二）消防安全制度、消防安全操作规程制定方面。 认真贯彻消防法律法规，建立健全消防安全制度，全面落实消防安全责任制，建立以学校主要领导为核心的防火领导机构，以各职能部门、科室负责人为成员。明