混凝土缺陷专项处理方案..docVIP

碧桂园?中央公园一期三标段总承包工程 混凝土缺陷专项处理方案 PAGE 第 PAGE \* MERGEFORMAT 13 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 13 页 广东龙越建筑工程 第 PAGE \* MERGEFORMAT 13 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 13 页 编制说明 1 编制依据 1.1有效的施工图、设计交底、会审纪要及工程变更文件： 广东博意建筑设计院有限公司关于碧桂园?中央公园一期三标段的相关设计图纸； 碧桂园集团工程管理中心《防渗漏、防开裂重点控制》（2015版修订版） 1.2 与分部（分项）工程有关的国家（地方）或行业规范、规程、法规、标准、图集： 江苏省《住宅工程质量通病控制标准》 DGJ32/J16-2014 《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》 JGJ/T 17-2008 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB 50327-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001 1.3施工合同及施工现场条件 2 编制人员 徐 熙 3 本施工方案的发放范围 分公司：生产安全部；技术质量部；商务合约部 项目部：施工技术部；深化设计部；安全部；合约部；物资采购部 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc424822024 1．工程概况 PAGEREF _Toc424822024 \h 3 HYPERLINK \l _Toc424822025 2．组织措施 3 HYPERLINK \l _Toc424822026 3. 管理措施 3 HYPERLINK \l _Toc424822027 4. 合同管理措施 PAGEREF _Toc424822027 \h 4 HYPERLINK \l _Toc424822028 5. 技术措施 PAGEREF _Toc424822028 \h 4 HYPERLINK \l _Toc424822029 5.1 混凝土工程质量通病 4 HYPERLINK \l _Toc424822030 5.2 内墙常见的质量通病 PAGEREF _Toc424822030 \h 6 HYPERLINK \l _Toc424822033 5.3 楼板裂缝 8 HYPERLINK \l _Toc424822034 5.4 楼地面渗漏防治的技术措施 9 HYPERLINK \l _Toc424822035 5.5 外墙常见的质量通病 10 HYPERLINK \l _Toc424822036 5.6 门窗渗漏 11 HYPERLINK \l _Toc424822037 5.7 屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 11 HYPERLINK \l _Toc424822038 5.8 楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 12 HYPERLINK \l _Toc424822039 5.9 地下室外墙渗漏 PAGEREF _Toc424822039 \h 12 HYPERLINK \l _Toc424822040 5.10 尺寸偏差 13 质量通病防治及缺陷处理施工方案 1 工程概况 本本项目为碧桂园·中央公园一期三标段总承包工程，位于句容市华阳北路、文昌东路和宁杭南路三路交汇处。本工程一期总建筑面积约为13万㎡，其中地上建筑面积约10.1万㎡，地下约2.9万㎡。 由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方编制了此专项方案。2 组织措施2.1 成立质量通病防治小组，小组名单如下： 组长：尹吉昌 副组长：黄彪、 组员：徐熙、李欢、曹洋、徐金鑫 2.2 防治小组的权限、责任、范围2.2.1 质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。2.2.2 质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。2.2.3 质量通病防治小组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。3 管理措施3.1 工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；