农业生态旅游项目可行性研究报告.pdf

****科技发展有限公司 农业生态旅游项目 可行性研究报告 编制单位：北京中经先略投资咨询中心 编制时间：二零一四 年 四 月 1 目 录 第一章 项目总论8 1.1 项目概况8 1.1.1 项目名称8 1.1.2 项目承建单位8 1.1.3 拟建设地点8 1.1.4 建设内容与规模8 1.1.5 项目性质9 1.1.6 项目总投资及资金筹措9 1.1.7 建设期 10 1.2 编制依据、原则和研究范围 10 1.2.1 编辑依据 10 1.2.2 编制原则 11 1.2.3 研究范围 11 1.3 主要技术经济指标 11 第二章 项目建设背景及意义分析 13 2.1 项目建设背景 13 2.2 项目建设意义分析 14 2.2.1 项目是促进廊坊市第三产业快速发展的需要 15 2.2.2 项目是促进当地农业现代化发展的需要 16 2.2.3 项目是增加当地人民就业、带领人民脱贫致富的需要 16 第三章 项目市场分析与预测 18 3.1 我国旅游业市场分析与预测 18 3.1.1 我国旅游业市场分析 18 3.1.2 我国旅游业市场预测 19 3.2 项目市场分析与预测20 3.2.1 项目市场分析20 3.2.2 项目市场预测20 2 3.3 项目目标客源界定21 3.4 项目营销方式23 3.5 市场风险分析23 第四章 项目规划方案与规模设计25 4.1 项目功能规划25 4.1.1 功能规划原则25 4.1.2 项目整体规划26 4.1.3 项目内容规划26 4.1.4 项目功能规划28 4.2 项目规模预测29 第五章 项目选址及建设条件31 5.1 项目选址31 5.1.1 项目建设地点31 5.1.2 项目用地性质及权属31 5.2 建设条件分析31 5.2.1 交通、能源供应条件31 5.2.2 政策及用工条件32 5.2.3 施工条件32 5.2.4 公用设施条件32 5.3 原材料及燃动力供应32 5.3.1 原材料32 5.3.2 燃动力供应33 第六章 安防方案、设备方案与工程方案34 6.1 安防方案34 6.1.1 实体防范方案34 6.2.2 技术防范方案34 6.2 设备方案36 6.3 工程方案37 3 6.3.1 工程设计原则37 6.3.2 主要建、构筑物工程方案37 6.3.3 项目构成方案汇总40 6.3.4 建筑结构设计41 第七章 总图运输与公用辅助工程43 7.1 总图布置43 7.1.1 总平面布置原则43 7.1.2 总平面布置43 7.1.3 竖向布置43 7.1.4 规划用地规模与建设指标44 7.2 给排水系统45 7.2.1 给水情况45 7.2.2 排水工程46 7.3 供电系统47 7.4 空调采暖48 第八章 资源利用与节能措施49 8.1 资源利用分析49 8.1.1 土地资源利用分析49 8.1.2 水资源利用分析49 8.1.3 电能源利用分析50 8.2 能耗指标及分析50 8.3 节能措施分析51 8.3.1 土地资源节约措施51 8.3.2 水资源节约措施51 8.3.3 电能源节约措施52 第九章 项目环境影