工程总承包模式的激励约束机制研究-工程经济与管理专业论文.docxVIP

西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 万方数据 万方数据 万方数据 万方数据 工程总承包模式的激励约束机制研究 专 业：工程经济与管理 硕 士 生：吴 雯 指导导师：刘 华 副教授 摘要 总承包模式在我国的发展一直不是很理想，其主要原因是由于国内大部分业 主并不放心将整个项目交给总承包商进行管理。在总承包模式下，业主将其对工 程项目的管理全权交给总承包商，对整个项目的控制力相对较低，同时对总承包 商的相关约束也较低。再加上双方之间存在着高度的信息不对称状况，因此，应 当如何减小业主与总承包商之间的信息不对称，使得总承包商更加积极努力的为 业主工作，从而使业主放心，进而使得总承包模式能更广泛被应用，就成为了本 文的研究重点。 本文从工程项目的委托代理关系开始研究，运用信息经济学的相关理论对业 主以及总承包商双方之间的信息非对称关系进行研究。首先，在不对称关系分析 中大胆的将隐性需求引入施工合同领域，将其视为业主与总承包商之间信息不对 称的一种类型，对施工合同隐性需求的定义、分类、特点等进行阐述。 其次，运用委托代理理论，将隐性需求的识别与挖掘机制作为一个新的激励 变量同激励机制、监督约束机制一同纳入报酬合同的设计之中，通过报酬支付函 数关系建立模型，定性的分析了机制之间的逻辑关系，为激励合同的设计提供更 好的方案，进而降低业主与总承包商之间的信息不对称度，为构建总承包模式的 激励约束机制体系打下良好的基础。 最后，建立了包含激励机制、监督约束机制、隐性需求识别与挖掘机制这三 大机制的总承包模式下的激励约束机制体系，从不同方面调动总承包商对工作的 积极性，使得其能更加认真的工作，更主动的挖掘业主的相关隐性需求，以期达 到双方的效益最大化的状态。最终使得工程总承包模式可以在我国更高效健康的 发展。 关键词：工程总承包；委托代理理论；施工合同隐性需求；激励约束机制体 The study on the supervision incentive and restraint mechanisms of the lump-sum contracting mode Specialty：Engineering Economics and Management Name：Wu Wen Instructor：Prof. Liu Hua ABSTRACT The development of the lump-sum contracting mode in China has been unsatisfactory all the time. It is caused mainly because of the lack of trust between the owner and contractor. In the total contract, the contractor commitment the project design, equipment procurement and construction, therefore the owner has very little effective control over both the contractor and the overall project. What’s more, there is a huge information asymmetry between the two parties. This paper will discuss the effective methods of reducing information asymmetry and improvement of contractor’s Performance. Based on consignor-agent relationship in the construction projects, this paper focus on reducing information asymmetry by using the information economics theory. First of all, implicit demand is introduced into the contract which is considered as an example of information asymmetry. This paper therefore states various aspects of the information asymmetry, such as the definition