中国养老产业及养老地产开发专题研究报告讲义教材.pptVIP

中国养老产业及养老地产开发研究专题;一 老年人居住生存环境的模式， 二 居住环境的设计模式， 三 康复设计模式， 四 文化服务设计模式， 五 养老服务机构管理模式， 六 老年人护理管理模式， 七 养老机构和老年人信息化管理模式， 八 所有的养老机构人才培训管理模式。 ;融资渠道;保险融资渠道开发的模式;现状问题;消费需求;市场需求;一是活力成人社区，这就是休闲养老的社区，给老人打造一个非常温馨的家； 二是持续照料型退休社区，根据不同的照料需求可以到不同照料的住宅来居住，这样可以让他安心、安全的渡过晚年； 三是独立居住型住宅； 四是借助式居住型住宅； 五是痴呆症照料区域； 六是医疗护理型机构； 七是日间活动中心.;成功开发养老地产的6个要素;成功开发养老地产的6个要素;成功开发养老地产难点因素;养老建筑设计特征;第四类，介护型老年住宅。是为需要持续和24小时护理的老人准备，他们一人一间房或者合住，早期这种住宅按照医院模式建筑的。现在有一种新的模式，是温室建筑，我后面也会讲到。 ;海丽缇娜;设计细节;健康中心;养老住宅发展趋势;适合中国国情的养老建筑 ;台湾的养老地产开发模式;银发族是比较高水平的服务，它的服务对象是金字塔顶端的银发长者，但是这个费用有点高。里面的住民年纪都80岁了，这样的情况下如何照顾这个发展，怎么去架构这个策略，或者是互补性的资源建立，通过这些来保证竞争的优势。银发族和养生、医疗式经营组合，这是强调银发族养生的文化，有相当完整的连续性系统，也有丰富的管理经验、互补性资源和策略等等，都是以企业内部的管理为主。以台湾最大财团的背景，有那么的管理经验，但是绩效好像没有做出来， 这就让很多民间的企业跨在门外，不敢进来做，这是目前的状况。 ;有一种是银发族与政府委托式经营组合，采取多点零售、多层体系的模式，很多专门做政府委托的案例，所以规模很大，赢得了政府的信任，交通也很方便。品质都是很好的，每次的 评价都是优等的。他是用政府的资源在连接，基本上没有什么缺点，基本上是一个社 会机构，资金的筹措和发展都是比较靠前的。因为都是终端的机构，所以主导性 常常被政府牵动了很多。 ;北京太阳城的养老地产模式;