庐城主城区闲置地块界面广告招租公告 - 安徽合肥公共资源交易中心.docxVIP

庐江县庐城主城区闲置地块界面广告 招租公告 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。 序号 内容 庐江县庐城主城区闲置地块界面广告招租 一 项目名称 庐江县庐城主城区闲置地块界面广告招租 二 项目编号 2017LJCJ0063 三 委托方 庐江县城市建设投资有限公司 四 公告、 竞价期限 公告期：2017年12月15日8:00始至2018年1月4日17:00止。 网络竞价自由报价期：2017年12月15日8:00始至2018年1月5日10:00止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为180秒。 五 出租标的基本情况 出租标的 结构 建筑面积（㎡） 用途 租期 年租金 底价（元） 履约保证金（元） 竞价保证金（元） 标的1 钢构 5120 广告 2年 127596.00 38279.00 76558 标的2 钢构 2710 广告 2年 77364.00 23210.00 46418 标的3 钢构 5090 广告 2年 135184.00 40555.00 81110 具体位置详见附表1 六 对意向承租人资格的要求 符合下列条件,并具有完全民事行为能力的境内外企业法人、其他组织,除法律另有规定外,均可参与竞价。 1）具有独立法人资格； 2）具有独立设计、制作、代理发布广告权及相关业务的广告经营资格；或具有独立法人资格的国内非广告经营企业也可参与投标，但发布广告时需取得工商管理部门合法的广告发布资格；或委托广告经营企业进行发布。 2、本项目不接受联合体报名。 七 对意向承租人的特别要求 （一）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租人咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任； （二）本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整中标租金； （三）租赁期内，广告界面必须由承租人本人经营，未经出租人书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借广告界面； （四）租赁期内，承租人负责租赁广告界面的日常安全管理工作并承担租赁广告界面发生的相关费用。 （五）租赁期内，承租人对租赁广告界面进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏广告界面结构。如擅自改动或破坏广告界面结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁广告界面的装修、装潢费用及租期内广告界面的维修费用全部由承租人自行承担。 （六）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （七）《广告界面租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用，并将租赁广告界面屋在合同终止后10日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。 （八）承租人自《中标通知书》出具之日起5个工作日内与出租人签订租赁合同，逾期不签合同的将移交督查部门处理。 （九）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 （十）特别说明： 租期二年，成交人须在成交后根据招标人要求30日内完成30%公益广告面板高精度喷绘画面的制作与发布（设置公益广告位置及内容需经招标人及城管、文明办等部门同意认可。） 八 租金 支付 租金1年支付一次，先支付后使用，承租人应在合同签订之日后5日内付清租金，第二年租金在第一年租金基础上上浮5%；履约保证金与首期租金一并支付。 承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。 九 承租人确定方式 本项目采取网络动态报价，项目最高报价者得的方式确定承租人（项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。） 优先承租权：无。 十 竞价保证金支付与处置 1、意向承租人须于资格审查委员会本项目公告期限内，通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式向庐江县公共资源交易中心指定账户汇入竞价保证金（收款单位：庐江县招投标交易中心；开户银行：中国银行庐江长江路支行；账号181226216831），并至庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼7楼715室换取庐江县公共资源交易中心往来结算收据。意向承租人不得以现