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PAGE1 / NUMPAGES30 暖通自控设备项目可行性报告 第一章 暖通自控设备项目基本情况 一、宏观环境分析 虽然经济指标呈现出向好趋势，但一系列深层次问题是我们必须要加以面对的。王供给侧改革的核心就是通过一系列减税、降费等具体措施实现企业降成本。除了依靠具体的减税、降费措施，类似于降低企业社保缴费比例、降低负债率、简政放权改革等一系列举措都可以为当前面对较大经济下行压力的企业，确保拥有合理的利润空间。 二、项目承办单位 （一）公司名称 xxx科技发展公司 （二）公司简介 在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。 （三）公司发展现状 上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入36384.49万元，同比增长11.45%（3737.77万元）。其中，主营业业务暖通自控设备生产及销售收入为31790.44万元，占营业总收入的87.37%。 根据初步统计测算，公司实现利润总额8372.32万元，较去年同期相比增长1359.30万元，增长率19.38%；实现净利润6279.24万元，较去年同期相比增长816.24万元，增长率14.94%。 —上年度主要经济指标— 项目 单位 指标 —————————————————————————————— 完成营业收入 万元 36384.49 完成主营业务收入 万元 31790.44 主营业务收入占比 87.37% 营业收入增长率（同比） 11.45% 营业收入增长量（同比） 万元 3737.77 利润总额 万元 8372.32 利润总额增长率 19.38% 利润总额增长量 万元 1359.30 净利润 万元 6279.24 净利润增长率 14.94% 净利润增长量 万元 816.24 投资利润率 50.06% 投资回报率 37.55% 财务内部收益率 20.77% 企业总资产 万元 52249.50 流动资产总额占比 37.88% 流动资产总额 万元 19793.42 资产负债率 39.15% —————————————————————————————— 三、项目概况 （一）项目名称 暖通自控设备投资建设项目 （二）项目选址 xxx产业示范基地 （三）项目用地规模 项目总用地面积41894.27平方米（折合约62.81亩）。 （四）土建工程指标 项目净用地面积41894.27平方米，建筑物基底占地面积23938.39平方米，总建筑面积46083.70平方米，其中：规划建设主体工程29235.98平方米，项目规划绿化面积2976.48平方米。 （五）节能分析 1、项目年用电量572572.54千瓦?时，折合70.37吨标准煤。 2、项目年总用水量42828.31立方米，折合3.66吨标准煤。 3、 “暖通自控设备投资建设项目”，年用电量572572.54千瓦?时，年总用水量42828.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.03吨标准煤/年。达纲年综合节能量24.68吨标准煤/年，项目总节能率29.83%，能源利用效果良好。 （六）环境保护 本期工程项目产生的污染物在设计中制定较完善的污染防治措施，只要这些措施能够确保实施，就可以使污染物达标排放，对周围环境造成的影响减少到最低程度，从而达到预定的环境保护目标，获得良好的社会、经济和环境效益；总之，从环境保护角度而言，在保证落实各项污染物治理措施的前提下，本期工程项目的建设是可行的。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资20998.89万元，其中：固定资产投资(固定资产投资)万元，占项目总投资的73.77%；流动资金5508.06万元，占项目总投资的26