产业地产深度解析及商业模式.pdf

产业地产深度解析与商业模式 主讲⼈：刘玲琳 内容提要 1、产业地产深度解析 2 、产业地产商业模式 产业地产深度解析 1、产业地产深度解析 1.1、产业地产概述 产业地产三个层级 产业综合体 产业地产开发模式 产业地产代表模式 产业地产机遇挑战 产业地产核⼼问题 1.2 、⼯业地产解析 1.1之产业地产三个层级 产业+城区 产业+地产 产业+地+房 1.1之产业地产三个层级 产业+地产 第三产业 第⼆产业 第⼀产业 指除第⼀、⼆产业以外的其他⾏ 业。第三产业包括：交通运输、 仓储和邮政业，信息传输、计算 采矿业，制造业， 机服务和软件业，批发和零售业， 农、林、牧、 电⼒、燃⽓及⽔ 住宿和餐饮业 ，⾦融业，房地产 渔业 的⽣产和供应业， 业，租赁和商务服务业，科学研 建筑业。 究、技术服务和地质勘查业 ，⽔ 利、环境和公共设施管理业，居 民服务和其他服务业，教育，卫 ⽣、社会保障和社会福利业，⽂ 化、体育和娱乐业，公共管理和 社会组织，国际组织。 1.1之产业地产三个层级 产业+地产 居住 中⼼ 商业 会议 中⼼ 中⼼ 科技研 房地产 现代多 功能服 发中⼼ 形态 务中⼼ 办公 展览 中⼼ 中⼼