房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威测验题中大网校.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(3) 总分：150分 及格：90分 考试时间：150分 一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。) (1)楼宇智能化系统的组成部分不包括（　　）。 A. 办公自动化 B. 重构自动化 C. 通信自动化 D. 楼宇自动化 (2)具有最高的法律效力，一切法律、法规都不得同其相抵触的是（　　）。 A. 法规 B. 规章 C. 宪法 D. 条例 (3)城市燃气中的低压管网的压力为（　　）kPa。 A. P≤5 B. P≤10 C. P≤15 D. P≤20 (4)CBD是英文Central Business District的缩写，译为（　　），是指大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的城市中综合经济活动的核心地区。 A. 中心商务区 B. 商业区 C. 卫星城 D. 工业区 (5)房地产信托的原则不包括（　　）。 A. 维护委托人和受益人的最大利益 B. 有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施 C. 公开、公平、公正进行 D. 委托商业银行担任房地产信托资金的保管人 (6)常规思维是（　　）。 A. 以直观形象或表象为支柱进行的思维 B. 打破陈规的有创造精神的思维 C. 用惯常的方法、固定的模式来解决问题的思维 D. 依赖于身体的具体动作进行的思维 (7)雾尘是指悬浮于空中的小液态粒子，如水雾、酸雾、碱雾、油雾等，雾尘的直径（　　）um。 A. 小于100 B. 小于150 C. 小于200 D. 小于250 (8)单层水泥砂浆地面是在混凝土垫层上抹（　　）mm厚1：2水泥砂浆形成的地面。 A. 10 B. 15 C. 20 D. 25 (9)对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地，称为（　　）。 A. 一类工业用地 B. 二类工业用地 C. 三类工业用地 D. 四类工业用地 (10)抹灰构造中的面层厚（　　）mm，表面应平整、均匀、光洁，以取得良好的装饰效果。 A. 3～8 B. 5～10 C. 3～10 D. 5～15 (11)垄断竞争市场是（　　）的市场。 A. 竞争不受任何阻碍和干扰 B. 既有垄断又有竞争，以竞争为主 C. 少数几个生产者的产量和市场份额即占该市场的绝大部分或者全部 D. 由一个卖者或一个买者控制 (12)市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、住宅与工业等用地有混合交叉的居住用地，称为（　　）。 A. 一类居住用地 B. 二类居住用地 C. 三类居住用地 D. 四类居住用地 (13)消费者的意志品质不包括（　　）。 A. 坚定性 B. 独立性 C. 选择性 D. 果断性 (14)中速电梯的速度为（　　）m/s。 A. 0～0 B. 5～5 C. 0～0 D. 5～5 (15)房地产的特性不包括（　　）。 A. 难以变现 B. 不可移动 C. 供给无限 D. 寿命长久 (16)尘粒一般是指直径（　　）um的颗粒物。 A. 大于60 B. 大于65 C. 大于70 D. 大于75 (17)关于行纪人的义务，叙述错误的是（　　）。 A. 负担行纪费用的义务 B. 为委托人从事贸易活动 C. 合理处分委托物，委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的，经居间人同意，行纪人可以处分该物，和委托人不能及时取得联系的，行纪人可以合理处分 D. 依委托人指示处理委托事务 (18)对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业等用地，称为（　　）。 A. 一类工业用地 B. 二类工业用地 C. 三类工业用地 D. 四类工业用地 (19)对计入指数的各个项目依据其重要程度赋予不同的权数，然后进行计算的指数，称为（　　）。 A. 综合指数 B. 简单指数 C. 数量指数 D. 加权指数 (20)直觉思维是（　　）。 A. 未经有意识的逻辑推理过程，而迅速对问题的答案作出合理的设想或突然领悟的思维过程 B. 把问题提供的各种信患聚合起来得出一个共同的正确答案的思维方式 C. 以一个目标出发，沿着各种不同途径去思考，以探索多种答案，寻求多种解决问题方法的思维方式 D. 依赖于身体的具体动作进行的思维。形象思维是以直观形象或表象为支柱进行的思维 (21)居住区内道路担负着分隔地块和联系不同功能用地的双重职能，其布置应有利于居住区内各类用地的划分和有机联系，组团(级)路是居住区内的支路，用以解决住宅