常见的2011年12月彭州天籁村·中国道源旅游度假小镇项目策划方案.pptVIP

彭州工投公司 天籁村中国道源旅游度假小镇项目部 四川中汇力集团 规划 策划 建设 招商 销售 运营 报规 报建 办证 工程监管 财务监管 项目组织架构图 第五部分、项目预计工作进度计划 序号 主要工作内容 开始时间 最迟完成时间 备注 1 双方合作谈判 2011.12 2012.1.1 元旦前完成 2 项目团队组建 2012.1.1 2012.1.20 春节前完成团队组建工作 3 项目可研分析 2012.2.1 2012.3.1 30天 3 规划设计单位招标 2012.2.1 2012.3.1 30天 4 项目规划及建筑设计 2012.3.1 2012.5.1 60天 5 项目报规 2015.5.1 2012.6.1 30天 6 项目报建 2012.6.1 2012.7.1 30天 7 项目施工正式进场 2012.7.1 —— 进入施工阶段 8 项目工地围墙广告亮相 2012.7.1 —— 持续广告宣传 9 项目示范区及接待中心建设 2012.7.1 2012.10.1 力争申请提前施工，90天工期，含环境打造 10 项目游客接待中心开放 2012.10.1 2012.10.1 国庆节正式亮相 项目下阶段计划工作进度 项目力争2012.10.1正式公开亮相 第六部分 项目开发价值及意义 本项目的成功打造，将开创融道教文化产业、度假休闲产业、地方文化于一体的“文化旅游产业综合体”创新模式，成为全国文化发展的新样板。而文化旅游发展的模式，也将为彭州成为成都旅游文化之新名片提供有力支撑！ 一、“文化旅游一体”开创全国文化旅游发展新模式 打造成都继青城山、牧马山、麓山之后的高端旅游休闲度假“第四极”，形成集文化、旅游、休闲、度假、居住、保健康养于一体的人文高端休养区。 二、打造成都高端度假休闲版图“第四极” 三、年新增税收至少10000万元以上 天籁村?中国道源旅游度假小镇项目整体开发完成后，预计每年新增游客上百万人，每年综合经济收入5亿元，年新增税收至少10000万元以上。 四、实现区域价值的全面提升 天籁村?中国道源旅游度假小镇的建设将提高彭州旅游知名度，以道教文化为魂打造二元互动的综合产业，将阳平观推向中国，推向世界，为彭州旅游带来新品牌，为彭州打造一张影响世界的全新名片！ 第七部分、项目附件部分资料 1、公司简介 四川中汇力投资（集团）有限公司，是由国内多家在城市基础设施投资建设、房地产投资开发、商业酒店投资管理、创业投资等领域颇具影响力的优秀大型企业共同组建的综合性集团企业。公司下设四大核心业务板块：区域城产一体化综合投资开发、市政基础配套设施工程投资建设、商业酒店投资管理、创业投资。 公司以城产一体化综合投资为核心业务，系统整合各行业翘楚，共同打造中国城乡一体化统筹发展的标杆之作。 汇聚中国致力于城产综合投资建设的力量，推动中国城乡一体化发展进程 附件一、中汇力公司简介 Planning 规划 Investment 投资 Construction 建设 Operation 运营 市政基础配套设施投资 复合产业项目投资 主题文化酒店投资 旅游文化复合地产投资 旅游景区整体运营 主题酒店运营 产业项目营运 产业园区招商及运营 安置房投资建设 旧城改造投资建设 市政基础设施投资建设 产业园区投资建设 区域产业创新策划 区域总体定位策划 区域总体规划设计 2、城产一体化综合投资开发PICO模式 中汇力首创城产综合投资区域开发PICO模式，以前瞻理念和系统思维，实现从“规划——投资——建设——运营”的一体化运营，整合各方资源，上下游联动，打造中国城乡一体化统筹发展的标杆之作。 （一）中央文化旅游政策背景 2011年11月16日，国家旅游局下发《关于进一步加快发展旅游业促进社会主义文化大发展大繁荣的指导意见》。大力开创旅游产业与文化产业融合发展的新局面、新思路。 （二）四川省文化旅游发展背景 1、 2011年4月19日，“2011中国四川国际文化旅游节”盛大开幕，明确提出了“文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体”。 （三）成都市文化旅游发展背景 2011年12月17日至18日，中共成都市委十一届九次全会召开。全会审议通过了《中共成都市委关于深化文化体制改革加快建设文化强市的意见》，大力发展旅游文化产业，将成都打造国际知名的“文化之都”。 （三）成都市文化旅游发展背景 ●实施“交通先行”战略，构建增长极的传输系统； ●实施“产业倍增”战略，夯实增长极的产业支撑； ●实施“立城优城”战略，做强增长极的动力引擎； ●实施“三圈一体”战略，凝聚增长极的发展合力； ●实施“全域开放”战略，提升增长极的开放程度。 （三）彭州市文化旅游发展背景