九华碧水湾预售方案(135#、139#).docx - 衢州市房地产管理政务网.docxVIP

PAGE 九华·碧水湾山庄 (135#、139#) 商 品 房 预 售 方 案 衢州清泰房地产开发有限公司 二○一八年七月十日 目 录 项目基本情况 建设进度安排 预售房屋套数 面积预测及分摊情况 公共部位和公共设施的具体范围 每套预售价格及变动幅度 销售计划与销售方式 预售资金监管落实情况 住房质量承担主体和承担方式 住房节能措施 销售部张贴的资料目录 销售部的规章制度 业主临时管理规约 前期物业管理服务合同 物业公司营业执照、资质证书、物业公司章程 房屋面积测绘报告 商品房预售资金监管协议（原件）、开户凭证 项目工程建设投资费用支出表（原件） 项目工程建设投资费用总计划表（原件） 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 商品房买卖合同 物管用房联系确认单 工程进度横道图、小区景观平面图、施工合同协议书 施工图审查文件 监理公司进度证明 基础设施配套费 附件九 营业执照、开发资质证书、建设工程规划许可证、土地证、施工许可证、建设用地规划许可证、土地出让合同、土地出让金交清单据、立项批文、物业维修资金缴纳凭证 一、项目基本情况 项目名称：九华·碧水湾山庄。 项目坐落：衢州市柯城区九华乡外宅村。 土地用途：住宅用地。 项目总规模（概况） 占地面积66662㎡ ；总建筑面积66800㎡；建筑密度34%；容积率1.14；绿地率30.0%；清泰碧水湾三期由6幢多层,41幢联体住宅组成，整个小区共建设住房约 373 套。前期物业服务企业：该小区的物业管理用房，坐落在本小区135#楼，面积 暂定639.78 平方米 ；由衢州清华物业有限公司担任项目前期物业管理服务，并制定了清泰碧水湾临时管理规约（附件一），清泰碧水湾前期物业服务协议（附件二）。 二、建设进度安排 我公司开发的清泰碧水湾135#、139#楼具体计划安排下： 多层：135#、139#到2017年9月10日结构结顶，到2018年12月30日竣工。 附：施工进度表（详见附件工程横道图） 三、预售房屋套数 本次办理清泰碧水湾135#、139#楼预售,住宅户型面积约87.53-318.90㎡共76户，预售面积9876.95㎡。 四、面积预测及分摊情况