(一)保证人与债权人.pptVIP

第五章 合同的担保 第一节 概述 第二节 保证 第六节 定金 奶茶制作 奶茶制作 二、法律性质 反担保。 担保法中的五种担保形式： 保证、抵押、质押、留置、定金。 （一）从属性 （二）补充性 （三）保障债权实现性 （一）概念 （二）性质 一、概述 当事人：保证是保证人与债权人之间的合同关系。 主债务人与保证人…；主债务人与债权人… 1、附从性 2、独立性 3、补充性或连带性 二、保证的设立 　（一）保证合同 单务、无偿、诺成、要式、附从性 （二）保证人（当事人：保证人和债权人） 保证人排除：1、2、3 （三）保证范围 法定：①主债权 ②利息 ③违约金 ④损害赔偿金 ⑤实现债权的费用 约定 三、保证方式 　（一）一般保证　　（二）连带保证 四、保证期间 　　约定；法定：６个月；２年 五、保证的法律效力 (一)保证人与债权人 (二)保证人与被保证人: 保证人的求偿权;代位权;除去保证责任请求权 六、保证责任 保证人在保证合同中对债权人所负的债务。 免除：保证合同无效、主债变更、抗辩权、物保优先 ［例］甲（房地产公司）广告预售住宅。乙选中２套，乙问是否签购房协议，甲说不需。等１２月１日建成后再签正式售楼合同，但现应缴纳定金，乙共交１０万元。甲公司并在其售楼表上标明乙所预购的２套房位置。至１２月１日，乙去甲处签购房合同，但甲告知房子全卖完。甲准备退还１０万元定金。乙诉。 Ａ观点：主合同未成立，乙虽交定金，但定金合同不成立生效。故甲不用双倍返还。 Ｂ观点：定金交后，定金合同已成立，不管 主合同是否成立，都应双倍返还定金。 *定金与预付款（订金）： 预付款是合同的一方为了对方履行合同的方便，解决对方资金上的困难而先行向对方支付的一定金额的价款。 １、性质和功能不同 ２、产生的基础不同 ３、支付的方式不同 ４、适用的范围不同 ５、法律后果不同 奶茶制作