《地籍管理网上作业题》.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT7 地籍管理网上作业题（2015更新版） 作业题一 一、名词解释 1．地籍：即在土地位置、界址、数量、质量、权属、地价和用途（地类）等基本状况的簿册。 2．宗地：是指由权属界线所封闭的地块或空间 3．土地登记：是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。 4．土地统计：是利用数字、表格、图件及文字记录，对土地的数量、质量、分布、权属、利用状况以及这些情况的动态变化，进行有系统的调查、整理、分析和预测的部门统计工作。 5．地籍管理：针对地籍的建立、建设和提供应用所开展的一系列工作（管理）措施。 二、简答题 界址标志？ ①界标是界址在实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据； ②可防止权属调查、勘丈绘制宗地草图与地籍测量对界址点的判别差错，保证准确勘丈、绘制宗地草图、地籍测量； ③便于对地籍测量成果进行实地检查； ④便于土地使用者依法利用土地，能减少违法占地和土地纠纷； ⑤有利于地籍的日常管理工作。 3．土地分等定级应持有怎样的质量观？ 针对性观点、效益性观点、综合性观点、动态性观点 4．我国土地登记类型有哪些？ 土地总登记、初始土地登记、变更土地登记、注销登记、其他登记 5．8．土地权属登记的审核标准与步骤各是什么？ 标准：根性合法、界址清楚、面积准确 步骤：初审、复审/审核、批准 6．《宗地代码编制规则》中规定的宗地代码编制方法是什么？ 第一层次为县级行政区划，代码为6位，采用《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260）。 第二层次为地籍区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。 第三层次为地籍子区，代码为3位，用阿拉伯数字表示。 第四层次为土地所有权类型，代码为1位，用G、J、Z表示。“G”表示国家土地所有权，“J”表示集体土地所有权，“Z”表示土地所有权争议。 第五层次为宗地号，代码为6位，包括1位宗地特征码和5位宗地顺序码。其中： ——宗地特征码用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示。“A”表示集体土地所有权宗地，“B”表示建设用地使用权宗地（地表），“S”表示建设用地使用权宗地（地上），“X”表示建设用地使用权宗地（地下），“C”表示宅基地使用权宗地，“D”表示土地承包经营权宗地（耕地），“E”表示林地使用权宗地，“F”表示草原使用权宗地，“W”表示使用权未确定或有争议的土地，“Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。 ——宗地顺序码用00001~99999表示，在相应的宗地特征码后顺序编码。 7．当前我国颁发的土地证书具体有哪几种（4分） 国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。 8．土地登记登记时，申请人需要提交哪些资料？（7分） 土地登记申请书；申请人身份证明材料；土地权属来源证明；地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；地上附着物权属证明；法律法规规定的完税或者减免税凭证；其他证明材料。 三、论述题 1．请你谈谈农村集体土地登记发证中出现的问题及解决办法。 作业题二 一、填空题 1．农用地分等的方法主要有（因素法）、（样地法 ）。 2．产权地籍重要的特点是实施了有法律效力的（土地登记）。 3．我国的土地日是（6.25）。 4．土地登记分为（地总登记、初始土地登记、变更土地登记、注销登记、其他登记）等种类。 5．地籍按主要功能变化可以分（税收）地籍、（产权）地籍、（多用途）地籍。 6．城镇土地定级时，通常采用（多元统计聚类——判别法）、（剖面图法）、（数轴法）等方法进行土地级别的初步划分。 7．土地统计通常包括（土地调查总面积、质量、分布、权属、利用状况）等内容。 二、简答题 1．现阶段，我国地籍管理的内容有哪些？ 土地调查、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理 2．宗地图包含哪些内容？ ①所在图幅号、地籍区(街道)号、地籍子区(街坊)号、宗地号、界址点号、土地利用分类号、土地等级、房屋栋号；②用地面积和实量界址边长或反算的界址边长；③邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址分隔示意线；④宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物；⑤本宗地界址点位置、界址线、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积；⑥指北方向和比例尺；⑦宗地图制图、审核者及日期 3．说明多用途地籍与产权地籍相比是否只是增加了对土地用途的记载，即增加了土地利用的内容？ 不是。多用途地籍的内容更加丰富，在原产权地籍的内容基础上，增加了土地空间利用、地下利用及其相应权属关系的内容。从地面土地权属向多维的法律、经济、技术综合的方向发展。在手段上不断引入光电、遥感、电脑以及缩微等技术，精度也越来越高 4．土地总登记与初始土地登记是