物业防汛预案.docVIP

PAGE PAGE 3 防汛应急预案 目的： 在发生暴雨时，保证*****客户正常办公秩序，避免因雨水倒灌、浸泡等突发事件对正常运作造成影响，防患于未然，最大限度的保障华为员工的人身和财产安全，将暴雨造成的损失减少到最低。 适用范围： *******地块项目 涉及部门： ********、*****物业、外包方 一、防汛指挥组 序号 部门 姓名 联系电话 防汛组职务 主要职责 1 总指挥 防汛工作的统筹及处理重大事宜，协调物业公司的工作； 2 总指挥 防汛工作的统筹及处理重大事宜，协调物业公司的工作； 3 副总指挥 负责防汛工作现场的指挥，协调各部门在防汛工作中的配合；负责防汛物资的管理； 4 副总指挥 负责人员、物资抢险现场的指挥；协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合； 5 副总指挥 负责防汛设施保障工作现场的指挥；协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合； 6 副总指挥 负责防汛清洁工作现场的指挥；协调本部门与其他部门在防汛工作中的配合； 7 非办公时间总指挥 在非办公时间负责全面的防汛工作，协调各部门在防汛工作中的配合； 防汛应急人员：*****地块所有*****物业和外包工作人员；（所有工作以**物业公司为主导，外包方人员需全力进行配合）。 二、防汛应急流程 发生汛情办公时间发生险情： 发生汛情 报 报****热线 通知指挥组人员 通知指挥组人员 启动应急预案 启动应急预案 保洁部人员设备运行保障环境清洁维护人员物资抢险工程部人员保安部人员 保洁部人员 设备运行保障 环境清洁维护 人员物资抢险 工程部人员 保安部人员 非办公时间发生险情： 设备运行保障人员物资抢险工程部人员保安部人员报总值主管保洁部人员启动应急预案发生汛情环境清洁维护 设备运行保障 人员物资抢险 工程部人员 保安部人员 报总值主管 保洁部人员 启动应急预案 发生汛情 环境清洁维护 三、重点防范区域及物资配置 工程部人员保安部人员保洁部人员启动应急预案应急指挥人员环境清洁维护设备运行保障人员物资抢险******地块重点防汛隐患区域： 工程部人员 保安部人员 保洁部人员 启动应急预案 应急指挥人员 环境清洁维护 设备运行保障 人员物资抢险 序号 重点位置 存在隐患 处理措施 1 ****吸烟区 没有设置排水，发生暴雨时，容易产生大面积水，并且紧邻人工湖，已发生湖水倒灌，影响人员通行； 巡视发现积水现象，对吸烟区进行封闭，并将****地下一层通道门进行封闭，采用沙袋进行隔离，防止水倒灌进入餐厅；通知工程部使用水泵将积水排除； 2 *****卸货平台 地势较低，发生暴雨时容易产生积水现象，影响餐厅正常工作秩序； 巡视发现积水现象，对*****卸货平台进行封闭，采用沙袋进行隔离，通知工程部使用水泵将积水排除； 3 所有楼宇地下电梯厅 在地下车库水泵发生故障时或雨水较大无法排除地库时，电梯厅易发生雨水进入电梯井； 在每栋楼宇地下电梯厅预置防汛沙袋，发生雨水蔓延时，使用沙袋进行隔离，通知工程部使用水泵将积水排除； 4 ****楼B区室外东侧 弱电井容易积水 雨天加强巡视，发现积水及时排出 5 ****楼A区室外东侧 强电井容易积水 雨天加强巡视，发现积水及时排出 6 ****地下室 燃气表房门口容易积水，因楼梯防雨棚漏雨。 雨天加强巡视，发现积水及时排出 7 ****地下室 燃气表房内容易渗水 雨天加强巡视，发现积水及时排出 8 ****地下室 库房门口过道易积水 雨天加强巡视，发现积水及时清理 防汛物资分布明细： 防汛物资：铁锹、扫把、水桶、吸水机、水推子、防汛沙袋、手电筒、救生衣、雨衣、雨鞋、水泵等 序号 存放位置 铁锹 扫把 水桶 吸水机 水推子 防汛沙袋 救生衣 手电筒 雨衣/雨鞋 水泵 1 把 个 个 台 个 袋 个 个 套 个 2 3 4 5 6 7 8 9 10 四、防汛工作程序 汛期前工作： 1.客服部： 及时了解天气预报情况，出现预警情况使用短信功能通知防汛指挥人员，提示做好防汛应急准备工作； 2.保安部： 对所有防汛物资、工具进行检查，保证数量和质量的完好； 安排人员对园区重点防汛隐患部位进行检查，必要时提前采取防护措施； 对应急照明等应急装备进行检查，保证电量充足和质量完好； 对各前台公用雨伞进行统计和检查，保证雨伞完好供员工借用； 3.保洁部： 安排人员对园区外围、地下室等排水口周边杂物进行清理，杜绝堵塞导致排水不畅； 安排保洁人员准备所有防汛物品（防滑地垫、小心地滑牌、垃圾袋、清洁设备及工具等）； 安排人员在楼宇首层铺设防滑地垫，并在明显位置设立小心地滑牌，避免人员因地面湿滑导致摔伤； 对保洁人员派发雨伞套，供员工携带雨伞进入楼内使用； 将吸水机等抢险设备进行检查，保证设备正常使用； 4.工程部： 对园区雨水井、下水口、地下室地沟