招投标单元三建设工程投标.pptVIP

6）分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称拟建工程的实际确定； 7）分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算； 8）分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定； 9）分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述； 10）分部分项工程量清单采用综合单价计价； 11）招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中约定应予以计量且按实际完成的工程量确定； 12）措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用； 13）规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用； 14）投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。填写的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致； 15）工程完工后，发、承包双方应在合同约定时间内办理工程竣工结算。 3.4.4 投标报价的审核 为了提高中标概率，在投标报价正式确定之前，应对其进行认真审查、核算。审核的方法很多，常用的有： （1）以一定时期本地区内各类建设项目的单位工程造价，对投标报价进行审核； （2）运用全员劳动生产率即全体人员每工日的生产价值，对投标报价(主要适用于同类工程，特别是一些难以用单位工程造价分析的工程)进行审核； （3）用各类单位工程用工用料正常指标，对投标，报价进行审核； （4）用各分项工程价值的正常比例(如一栋楼房的基础、墙体、楼板、屋面、装饰、水电、各种专用设备等分项工程，在工程价值中所占有的大体合理的比例)，对投标报价进行审核； （5）用各类费用的正常比例(如人工费、材料费、施工机械费、间接费等各类费用之间所占有的合理比例)，对投标报价进行审核； （6）用一个国家或地区的同类型工程报价项目和中标项目的预测工程成本的贮存资料，对投标报价进行审核； （7）用个体分析整体综合控制法(如先对组成一个开发项目的各个单项工程或一个单项工程土建、水、电、消防、空调、电梯等的各个单位工程逐个进行分析，然后再对整个单项工程及一个开发项目进行综合研究控制)，对投标报价进行审核； （8）用综合定额估算法(即以综合定额和扩大系数估算工程的工料数量和工程造价)对投标报价进行审核。 课题3.5：建设工程投标文件的编制 3.5．1 建设工程投标文件的组成 投标文件的组成是根据（中华人民共和国《标准施工招标文件》2007年版）投标文件格式内容： 一、投标函及投标函附录 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书 四、联合体协议书 五、投标保证金 六、已标价工程量清单 七、施工组织设计 八、项目管理机构 九、拟分包项目情况表 十、资格审查资料 十一、其他材料 其中，《施工组织设计》作为“技术投标文件”，其余均为“商务投标文件”。 3.5.2 建设工程投标文件的格式 3.5.3 编制投标文件的要求 3.5.3.1 编制投标文件的步骤 (1)．编制投标文件的准备工作： 1）熟悉招标文件、图纸、资料，对图纸、资料有不清楚、不理解的地方，以书面形式向招标人询问、要求招标人澄清； 2）参加招标人组织的施工现场踏勘和答疑会； 3）调查当地材料供应和价格情况； 4）了解交通运输条件和有关事项。 (2)实质性响应招标文件的条款编制。包括工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等的实质性内容。 (3)复核、计算工程量。 (4)编制施工组织设计，确定施工方案。 (5)计算投标报价。 (6)装订成册。 3.5.3.2编制投标文件的应注意的事项 (1)必须使用《招标文件》提供的《投标文件》表格格式。填写表格时，凡要求填写的空格都必须填写，否则，被视为放弃该项要求。重要的项目或数字(如投标范围、工期、质量、价格等）未填写的、将被作为无效或作废的投标文件处理； (2)对《招标文件》有疑问或在施工现场踏勘中发现问题，应在招标文件规定的时间前以书面形式要求招标人进行澄清；注意查收招标人是否有修改招标文件的通知或招标答疑，此文件是招标文件的重要组成部分，应与招标文件集中存放，一起保管； (3)投标文件的内容要真实可靠，并按招标文件的要求，相应附上证明材料的复印件； (4)投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应注意同时修改“工程量清单”中的相应报价，因为总金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价； (5)注意投标文件的大写金额与小写金额的一致性，大写与小写不一致的，以大写金额为准； (6)投标文件要用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位公章； (7)投标文件中的任何改动之处，应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或