南开18秋学期（1703）《房地产估价》在线作业答案3.docVIP

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2018-09-30 发布于辽宁
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南开18秋学期（1703）《房地产估价》在线作业答案3.doc

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18秋学期（1703）《房地产估价》在线作业-0001 试卷总分:100 得分:100 一、单选题 (共 30 道试题,共 60 分) 1.构成房地产实物、权益和区位状况的因素，称为（） A.环境因素 B.自身因素 C.经济因素 D.外部因素正确答案:B 2.某建筑物应有而没有电梯所造成的价值损失，称为（） A.物质折旧 B.外部性折旧 C.经济折旧 D.功能折旧正确答案:D 3.有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0．5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元 A.37．91 B.38．25 C.38．42 D