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深圳罗湖格局规划及片区旧改蝶变; 目录;;深圳 “东进”序幕已经拉开 作为城市发展新的增长极 深圳东的能量与潜力将逐步释放;尊享五大独有区域价值，仅此一家;五年拟投入4200亿元，推进194个“东进战略”重点项,开启新罗湖黄金时代 东进桥头堡：深圳东进战略枢纽;东进桥头堡·四大目标定位之一;东进桥头堡·四大目标定位之一;东进桥头堡·四大目标定位之一;东进桥头堡·四大目标定位之二;东进桥头堡·四大目标定位之三;东进桥头堡·四大目标定位之四;蝶变罗湖：首个城市更新改革试点;;8月29日，许勤市长签发279号市政府令《关于在罗湖区开展城市更新工作改革试点的决定》，改革试点工作正式启动，罗湖再一次迎来腾飞的历史机遇 蝶变罗湖：2300万平旧改;罗湖旧改政策试点:罗湖成为全市首个城市更新改革试点区，从项目报批到开工 必须一年内完成 改革试点·城市更创新快车道;珠宝时尚产业总部和设计营销中心及旅游购物目的地;高产：2016年深圳各区统计数据发布，南山GDP3842亿元，在广东区县排名第一，全国第三（仅仅落后北京朝阳和海淀区），罗湖则是1900亿元。罗湖区“十二五”规划总结：罗湖区每平方公里建设用地GDP产出从28.82亿元提高到50.10亿元，是全市的2.5倍；每平方公里建设用地国地税税收产出从7.28亿元提高到13.17亿元，是全市的2.2倍。 优质：罗湖第三产业已超过90%，与国际都市核心区（比如纽约曼哈顿、东京京都等）的产业结构高度吻合。已经走向了高端化，现代服务业和生产性服务业占服务业的比重分别为71.7%和70.0%。其中，金融、商贸物流、黄金珠宝、文化创意四大重点产业增加值1146.45亿元，占GDP比重66.3%。;拓展创新空间：启动建设12平方公里的大梧桐新兴产业带，产业用地超过200万平方米，通过政府自建、城市更新等多种手段，将打造超过1000万平方米的全新成片产业空间、150万平方米的创新型产业用房。; ;1、华润湖贝旧改 ;;共约40万平方米用地，近198万㎡航母级综合体打造约3倍于万象城体量，今年7月份即将动工，拟投资300亿元再造一个升级版的万象城！ ;;2、京基蔡屋围金融中心;3、恒大蔡屋围项目 ;4、兆鑫·汇金广场项目 ;5、华润万象食家???目 ;;7、深业泰富广场项目 ; ;9、银湖时代中心项目 ; ;;改造后的黄贝岭宝石广场效果图;改造后的黄贝岭入口效果图;;提供社区shopping mall，满足居民的购物、餐饮、休闲需求，提供一站式社区服务中心，提供医院、幼儿园等设施，提供足量的停车位，并全部附建于地下，实现人车分流。配套上，满足常规的社区管理、教育等设施。针对原有医院面貌陈旧的问题，打造一个全新规模、全新品质的医院，同时设有老年公寓，更好地为大量老年居民服务。;;14、益田木头龙旧改项目 ;15、罗湖体育休闲公园二期 ;16、大中华人民南项目;国速世纪大厦——预计2018年上半年入市，以45-90㎡面积段为主。;18、城建梅园项目;19、阳光城联城项目;20、帝豪金融大厦项目;随着大量城市更新旧改的启动，罗湖已蓄势待发，市场热度不断提升，价格亦逐步攀升
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