紫云山庄房地产项目营销推广的策划执行提案.docVIP

紫云山庄营销推广方案 DATE \@ yyyy-M-d 2006-4-15 PAGE 20 厦门夏涛房地产投资顾问有限公司 “紫云山庄” 五月营销推广策划执行提案 厦门夏涛房地产投资顾问有限公司 2006年4月9日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc132343441 【活动推广主题、目的、内容】 PAGEREF _Toc132343441 \h 3 HYPERLINK \l _Toc132343442 【车房大型联合展销会】 PAGEREF _Toc132343442 \h 5 HYPERLINK \l _Toc132343443 【我心中的理想家园—— “紫云山庄杯”儿童绘画大赛】 PAGEREF _Toc132343443 \h 7 HYPERLINK \l _Toc132343444 【紫云山庄五月文化活动月之寻宝游】 PAGEREF _Toc132343444 \h 11 HYPERLINK \l _Toc132343445 【紫云山庄颁奖典礼及抽奖大酬宾】 PAGEREF _Toc132343445 \h 16 HYPERLINK \l _Toc132343446 【五月文化活动月之活动排期一览表】 PAGEREF _Toc132343446 \h 18 HYPERLINK \l _Toc132343447 【推广费用预算表】 PAGEREF _Toc132343447 \h 20 【活动推广主题、目的、内容】 活动主题： 2006年房地产热浪席卷三门 “紫云山庄”文化推广活动月 活动目的： 利用五一长假举办系列活动，聚集人气，作为本案营销的切入点，推动本案的整体销售。 通过活动造势，以及重奖诱惑，刺激潜在购买客户群，提高5.1期间的客户成交率； 通过本工作月的各种推广活动，促使顾客在本活动月能有较高的成交率，推起项目的销售热潮。 活动内容： 本案是三门的一个大盘，在三门一定要做出大盘的气势，扩大项目的影响力，打响项目知名度。 在对三门市场进行深入分析了解后，特别策划了以下活动，相信必能将本案全面推向市场，加快楼盘的整体化进度： 5月1日－5月3日——在项目内策划举办一场高品位的车房联合展销会 联合台州市大型汽车经销商合作举办 以聚集项目人气，对项目有极大人际口碑宣传作用 5月5日 ——在项目内举行 —— “紫云山庄杯”儿童绘画大赛 体现本案的文化氛围，吸引与儿童相关的家长、老师参与，拓宽本案的客户群体 5月7日—5月28日——在项目内与电视台合作举办“紫云山庄寻宝游活动系列”每周一次，每周末举行 在5月份期间购房客户均可参加，以活跃销售现场气氛，增加项目人流量， 同时给予优胜者高额奖金，刺激5.1期间客户的购买欲望 6月1日 ——颁奖典礼及抽奖酬宾 为保证5.1期间的成交量，同时唤起客户的反复记忆，把客户购买的氛围再次活跃起来。因此把所有活动的奖都集中在6.1进行颁发。 5月份购买的客户都可参加6月1日的抽奖酬宾活动，把颁奖典礼及抽奖酬宾作为此次文化活动月的一场 凡在五一期间成交的客户，可以参与文化活动月的任何一项活动并赢取大奖. “分享紫云山庄,豪礼赠送不断” 【车房大型联合展销会】 活动主题：——“紫云山庄”车房大联展 活动时间：——5月1日-3日 活动地点：——紫云山庄项目内 合作对象：——台州地区大型汽车经销商 邀请嘉宾：——当地政府领导、相关部门负责人、各新闻媒体 参展对象：——车房需求者、爱好者及地方市民。 活动目地：——通过车房联展作为营销切入点，聚集人气，为本案的火爆热销奠定客户基础。 创造项目口碑，打响三门唯一亲水豪宅区的知名度与美誉度。 活动形式：——轿车、房产联合展销 由汽车经销商提供各种车型与车展模特，并且负责现场布置，我方提供场地、广告宣传与造势活动，场地按经销商所提供的轿车档次，分区展示： 豪华轿车展区：售价在30万元/辆以上； 中档轿车展区：售价在15—30万元/辆以内 经济型轿车展