工程造价计价与控制浓缩.docVIP

PAGE PAGE 3 《工程造价计价与控制》课本浓缩精华 建筑工程费用内容包括各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的建筑物使用功能相关的（供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备及其装设、油饰工程的费用）及列入建筑工程预算的管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。（2）各类构筑物等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。 安装工程费用内容（1）包括生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。 直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费；其中直接工程费是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费 建设投资各组成表： 项目 分项 组成 备注 工程费用 设备及工器具购置费 　 　 建筑安装工程费用 直接费 直接工程费 工料机 　 措施费 通用①和专用措施项目② ①：环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费；（上述四项是安全、文明施工费）夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；②：混凝土、钢筋砼模板及支架费；脚手架费； 间接费 规费 工程排污费，社会保障费（养老、医疗、失业保险），住房公积金，危险作业意外伤害保险 　 企业管理费 管理人员工资①，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动保险费②，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金③，其他 ①：基本工资、工资性补贴、辅助性工资，职工福利费、劳动保护费等；②：企业交付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。③：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 利润 　 　 税金 营业税、城市建设税、教育附加税 　 工程建设其他费用 固定资产其他费用 建设管理费、建设用地费、研究试验费、劳动安全卫生评价费、场地准备①及临时设施费②、引进技术和进口设备其他费用③、联合试运转费④、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等 ①：三通一平相关的拆除清理费；②：未列入工程费用的临时水、电、路、讯、气等其他工程费用和建设单位的现场临建搭、修、拆、摊销或租赁费，以及施工期间专用公路或桥梁的加固、养护、维修等费用，不含施工单位措施费。③：引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；出国人员费用；来华人员费用；银行担保及承诺费。 无形资产费用 专利及专有技术使用费 其他资产费用 生产准备及开办费 预备费 预备费 基本预备费 ①在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目，该费用应适当降低。③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。 涨价预备费 包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 人工费=∑（工日消耗量*日工资单价）；日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工日辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费；材料费=∑（材料消耗量*材料基价）+检验试验费；材料基价包括材料原件（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等；检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般简单检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 设备及工、器具购置费用=设备购置费+工具、器具及生产家具购置费；设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费；设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价；国产标准设备原价