度假村商业计划书范文 .docxVIP

【世界经理人办?公伙伴-讯】现代社会，人们每天疲于?奔命，为了生活而忙?碌，仿佛是一个个?“工作机器”。但工作之外，休闲也必不可?少。“度假村”可以为人们提?供一个亲近大?自然的机会，让人们享受一?系列贴身服务?和现代化的休?闲和运动设施?，从而达到彻底?放松身心的目?的。 　　就我国而言，度假村业的兴?起和发展也只?是近几年的事?，是旅游业发展?到一定阶段的?必然产物。我国旅游度假?村虽然起步晚?，但发展速度惊?人，到目前为止，已有大大小小?上千家旅游度?假村。 　　【目录】 　　第一部分　摘要 　　一、度假村公司概?况描述 　　二、度假村公司的?宗旨和目标 　　三、度假村公司目?前股权结构 　　四、已投入的资金?及用途 　　五、度假村公司目?前主要产品或?服务介绍 　　六、市场概况和营?销策略 　　七、主要业务部门?及业绩简介 　　八、核心经营团队? 　　九、度假村公司优?势说明 　　十、目前度假村公?司为实现目标?的增资需求：原因、数量、方式、用途、偿还 　　十一、融资方案(资金筹措及投?资方式及退出?方案) 　　十二、财务分析 　　1.财务历史数据? 　　2.财务预计 　　3.资产负债情况? 　　第二部分　综述 　　第一章 度假村公司介?绍 　　一、度假村公司的?宗旨 　　二、度假村公司简?介资料 　　三、各部门职能和?经营目标 　　四、度假村公司管?理 　　1.董事会 　　2.经营团队 　　3.外部支持 　　第二章 技术与产品 　　一、技术描述及技?术持有 　　二、产品状况 　　1.主要产品目录? 　　2.产品特性 　　3.正在开发/待开发产品简?介 　　4.研发计划及时?间表 　　5.知识产权策略? 　　6.无形资产 　　三、度假村产品生?产 　　1.资源及原材料?供应 　　2.现有生产条件?和生产能力 　　3.扩建设施、要求及成本，扩建后生产能?力 　　4.原有主要设备?及需添置设备? 　　5.产品标准、质检和生产成?本控制 　　6.包装与储运 　　第三章 度假村市场分?析 　　一、度假村市场规?模、市场结构与划?分 　　二、目标市场的设?定 　　三、产品消费群体?、消费方式、消费习惯及影?响市场的主要?因素分析 　　四、目前度假村公?司产品市场状?况，产品所处市场?发展阶段(空白/新开发/高成长/成熟/饱和) 产 品排名及品牌?状况 　　五、市场趋势预测?和市场机会 　　六、行业政策 　　第四章 竞争分析 　　一、有无行业垄断? 　　二、从市场细分看?竞争者市场份?额 　　三、主要竞争对手?情况：公司实力、产品情况 　　四、潜在竞争对手?情况和市场变?化分析 　　五、度假村公司产?品竞争优势 　　第五章 度假村市场营?销 　　一、概述营销计划? 　　二、度假村销售政?策的制定 　　三、度假村销售渠?道、方式、行销环节和售?后服务 　　四、主要业务关系?状况 　　五、度假村销售队?伍情况及销售?福利分配政策? 　　六、促销和市场渗?透 　　1.主要促销方式? 　　2.广告/公关策略、媒体评估 　　七、度假村产品价?格方案 　　1.定价依据和价?格结构 　　2.影响价格变化?的因素和对策? 　　八、销售资料统计?和销售纪录方?式，销售周期的计?算。 　　九、度假村市场开?发规划，销售目标 　　第六章 投资说明 　　一、资金需求说明?(用量/期限) 　　二、资金使用计划?及进度 　　三、投资形式(贷款/利率/利率支付条件?/转股-普通股、优先股、任股权/对应价格等) 　　四、资本结构 　　五、回报/偿还计划 　　六、资本原负债结?构说明 　　七、投资抵押 　　八、投资担保 　　九、吸纳投资后股?权结构 　　十、股权成本 　　十一、投资者介入公?司管理之程度?说明 　　十二、报告 　　十三、杂费支付 　　第七章 投资报酬与退?出 　　一、股票上市 　　二、股权转让 　　三、股权回购 　　四、股利 　　第八章 风险分析 　　一、资源风险 　　二、市场不确定性?风险 　　三、研发风险 　　四、生产不确定性?风险 　　五、成本控制风险? 　　六、竞争风险 　　七、政策风险 　　八、财务风险 　　九、管理风险 　　十、破产风险 　　第九章 管理 　　一、度假村公司组?织结构 　　二、管理制度及劳?动合同 　　三、人事计划 　　四、薪资、福利方案 　　五、股权分配和认?股计划 　　第十章 财务分析 　　一、财务分析说明? 　　二、财务数据预测? 　　1.销售收入明细?表 　　2.成本费用明细?表 　　3.薪