煤业棚户区造新建安置用房项目修建性详细规划.docVIP

规划说明 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc357867267 一、 项目概况 PAGEREF _Toc357867267 \h 1 HYPERLINK \l _Toc357867268 二、 规划原则和依据 PAGEREF _Toc357867268 \h 2 HYPERLINK \l _Toc357867269 三、 规划理念及思路 PAGEREF _Toc357867269 \h 3 HYPERLINK \l _Toc357867270 四、 总平面规划 PAGEREF _Toc357867270 \h 4 HYPERLINK \l _Toc357867271 五、 建筑设计 PAGEREF _Toc357867271 \h 8 HYPERLINK \l _Toc357867272 六、 结构设计 PAGEREF _Toc357867272 \h 13 HYPERLINK \l _Toc357867273 七、 给水排水工程规划 PAGEREF _Toc357867273 \h 14 HYPERLINK \l _Toc357867274 八、 供热工程规划 PAGEREF _Toc357867274 \h 17 HYPERLINK \l _Toc357867275 九、 燃气工程规划 PAGEREF _Toc357867275 \h 18 HYPERLINK \l _Toc357867276 十、 电力电信工程规划 PAGEREF _Toc357867276 \h 18 HYPERLINK \l _Toc357867277 十一、 综合管网规划 PAGEREF _Toc357867277 \h 21 HYPERLINK \l _Toc357867278 十二、 综合防灾规划 PAGEREF _Toc357867278 \h 23 HYPERLINK \l _Toc357867279 十三、 节能措施 PAGEREF _Toc357867279 \h 28 HYPERLINK \l _Toc357867280 十四、 环境保护措施 PAGEREF _Toc357867280 \h 30 HYPERLINK \l _Toc357867281 十五、 环卫工程规划 PAGEREF _Toc357867281 \h 31 HYPERLINK \l _Toc357867282 十六、 绿化景观规划 PAGEREF _Toc357867282 \h 31 HYPERLINK \l _Toc357867283 十七、 技术经济指标 PAGEREF _Toc357867283 \h 33 HYPERLINK \l _Toc357867284 十八、 投资估算 PAGEREF _Toc357867284 \h 33 项目概况 （一）区域位置 XX县XX产业聚集区管理委员会XX煤业棚户区改造新建安置用房修建性详细规划项目用地位于XX县XX产业聚集区东北部生活区内，西邻规划一路（红线宽度32米），东靠城西路（红线宽度32米），北至北一街（红线宽度30米），南至泰岳西街（红线宽度46米），交通便利。总体规划中确定本项目用地为居住用地，符合用地要求。规划地块西北部至XX县与XX市交界处，南面为司马煤业安置区，东面易通工矿安置区和本小区共同配建的小学，配套设施齐全，为本区建设奠定了良好的外部条件。本项目由XX县XX产业聚集区管理委员会筹划建设，总用地面积36.05公顷，净用地面积30.69公顷。 （二）区域气候 XX县气候属寒温半干燥区，年均气温 9℃，一月零下6.2℃，七月 冬季采暖室外计算温度： -11 冬季通风室外计算温度： -6 夏季通风室外计算温度： 23 冬季空调室外计算温度： -13 夏季空调室外计算温度： 32.8 冬季平均： 2.3m/s 夏季平均： 1.9m/s 室外计算相对温度：最冷月月平均：49% 最热月月平均：81% 最大冻土深度： 68cm 全年日照时数 2562h 年平均降水量： 468.4mm 日最大降水量： 194.8mm 风荷载 基本风压： 4kN/m2 雪荷载 基本雪压： 0.35kN/m2 全年主导风向为偏北风，冬季多西北风，夏季多东南风。 （三）用地现状 项目用地为不规则形状，南北向长约530米，东西向长约660米，现状地形南高北低，高差2米。规划区为