沂源县跨沂河大桥及健康延伸工程投资置换方案.docVIP

目　录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc313807475 第一章　合作模式 PAGEREF _Toc313807475 \h 1 HYPERLINK \l _Toc313807476 第二章　建设项目 PAGEREF _Toc313807476 \h 2 HYPERLINK \l _Toc313807477 第三章　附 则 PAGEREF _Toc313807477 \h 4 HYPERLINK \l _Toc313807478 第四章　建设回购协议范本 PAGEREF _Toc313807478 \h 5 HYPERLINK \l _Toc313807479 总 则 PAGEREF _Toc313807479 \h 5 HYPERLINK \l _Toc313807480 第一节 项目建设内容和目标 PAGEREF _Toc313807480 \h 7 HYPERLINK \l _Toc313807481 第二节 质量检验，竣工验收、备案及竣工送审 PAGEREF _Toc313807481 \h 11 HYPERLINK \l _Toc313807482 第三节 双方的权利和义务 PAGEREF _Toc313807482 \h 14 HYPERLINK \l _Toc313807483 第四节 安全与文明施工 PAGEREF _Toc313807483 \h 17 HYPERLINK \l _Toc313807484 第五节 违约及责任承担 PAGEREF _Toc313807484 \h 19 HYPERLINK \l _Toc313807485 第六节 争 议 PAGEREF _Toc313807485 \h 20 HYPERLINK \l _Toc313807486 附 则 PAGEREF _Toc313807486 \h 20 PAGE 3 为促进沂源县的经济发展，改善公用基础设施，依据沂源县城市总体规划和2012年沂源县基础设施建设计划，制定跨沂河大桥及健康路延伸工程方案供政府研究决策。 该方案运作模式采用BT、EPC模式，方案中提及甲方是指沂源县城市基础设施建设指挥部，乙方是指沂源金杉置业有限公司。具体运作方案如下： 第一章　合作模式 一、双方采用BT（英文BUILD-TRANSFER）、EPC(英文Engineer，Procure，Construct)等模式投资建设沂源县跨沂河大桥、健康路延伸工程，其中文意思即“投资－建设－移交和设计－采购－施工”，预估算总造价约（大写）　　　　　　　人民币。投资期限自　　　年至　　　年。工程开工建设前，双方订立相应的“建设－回购协议书”。在建设过程中由甲方委派第三方监督审计机构进行过程审计。 二、“建设－回购协议书”签订后，乙方确保资金充足且及时到位，同时负责安排具有桥梁、道路施工资质的施工队伍组织管理技术人员、设备进驻。乙方依照甲方设计、施工要求按时完成，甲方按合同约定组织验收。 三、工程完工达到竣工综合验收条件，在乙方提交的竣工综合验收资料审核无误后，由甲方于10个工作日内依法组织有关部门完成竣工综合验收工作；乙方须自通过竣工综合验收工作之日起10日内将工程技术档案、施工管理资料、签证资料、影像资料、工程变更设计文件、工程竣工图及工程决算书各一式肆份报送甲方审查、存档和备案；甲方自收到上述资料之日起20个工作日内依法办理工程交接手续，逾期不办，视作甲方默认工程移交。工程移交后30个工作日内甲方在乙方配合下，依法组织完成对本工程决算送审工作，甲乙双方共同负责自送审之日起60个工作日内完成本工程的决算审计工作。如因甲方原因导致验收、审计时间推迟，每逾期一天甲方需按工程合同标的额的0.5‰给予乙方补偿。 四、甲方对乙方达到竣工综合验收条件的工程按约定的时间进行回购，回购资金由甲方负责从项目配套开发地块的土地出让政府收益部分和财政资金中安排，回购款总额度不小于乙方建设工程的最终审计定案结算值。 第二章　建设项目 一、市政及配套建设项目： 甲方与乙方签订市政及配套工程建设—回购协议书。乙方投资的建设工程最终审计定案值（以下简称结算值）即回购款总额，超出投资总额部分，甲方在三个月内安排财政资金或土地置换予以支付。 2012年投资建设项目:沂源跨河大桥及健康路南段至沿河路建设工程，该项目预估投资约　　　　万元。 二、项目配套地块为：原山东沂源鲁山水泥有限公司剩余土地，约　　　亩住宅用地（实际面积以国土部门最终测绘面积为准），甲方将上述土地以招拍挂形式出让给乙方，其中政府收益部分用于项目回购。 三、甲方将上述地块约　　　亩土地先行预收储，期间甲方不能就上述地块与乙方以外的第