采矿权出让收益评估.PDF

甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿采矿权出让收益评估报告 甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿 采矿权出让收益评估 摘 要 中天华伟矿评报[2018]1074 号 评估对象：甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿采矿权 评估委托方：陇南市国土资源局 评估机构：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司。 评估目的：陇南市国土资源局拟出让“甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石 材用大理石矿采矿权”扩大采矿深度后的新增资源储量，按照国家现行法律法规及甘 肃省有关规定，需对该采矿权拟出让部分资源量的出让收益进行评估。本次评估即是 为了实现上述目的，而为相关单位提供上述采矿权在本评估报告所述各种条件下和评 估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2018 年4 月30 日 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：截止评估基准日矿区范围内保有资源量（333）类型为197.79 万 立方米；评估利用资源储量（333）类型为197.79 万立方米；评估利用可采储量（333） 类型为 62.30 万立方米；生产规模为 3.00 万立方米/年；本次评估计算服务年限为 2 20.77 年；采矿损失率10%；荒料率35%；板材不含税销售单价172.41 元/m ；板材率 2 3 为40m /m ；采矿权权益系数3.60%；折现率8.00%。 评估结论：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过估算，得出“甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿 区饰面石材用大理石矿采矿权”在评估基准日的价值为人民币 3,894.26 万元，大写 人民币叁仟捌佰玖拾肆万贰仟陆佰元整。 由于本次评估拟出让扩大采矿深度后的新增资源储量，根据《矿业权出让收益评 估应用指南（试行）》，单一矿种增加资源储量的，新增矿业权出让收益公式为： 评估值＝评估结果÷评估结果对应的评估利用资源储量×增加的资源储量 根据前述 13.1 和 13.2 可知，评估结果对应的评估利用资源储量为 197.79 万立 方米，增加的资源储量即为采矿权外部保有资源储量，为148.28 万立方米。 评估机构：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司 1 甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿采矿权出让收益评估报告 因此评估值＝3,894.26÷197.79×148.28＝2,919.46 万元，大写人民币贰仟玖佰 壹拾玖万肆仟陆佰元整。 计算过程见附表一。 评估有关事项声明： 1.本次评估的“甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿采矿权” 是经陇南市国土资源局同意，由陇南市国土资源局委托我公司承担此项工作。由此而 产生的相关法律责任，本评估机构不予承担，特提请报告使用者注意。 2.根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》 （国土资规[2017]5 号）规定，评估结果自公开之日起生效，有效期一年。 本评估报告仅供委托方特定的评估目的使用。本报告的使用权归委托方所有，未 经委托方许可，不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情况外，报告的全部或 部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《甘肃省两当县火漆沟—二郎坝矿区饰面石材用大理石矿采矿权出 让收益评估报告》，本项目评估结论是以特定的假设条件和相关特别事项说明为前提， 提请报告使用者认真阅读。如不按报告提示、假设条件和相关特别事项说明使用本报 告而产生的相关法律责任，本评估机构不予承担。欲了解本评估项目的全面情况，应 认真阅读该采矿权评估报告全文。 评估机构法定代表人：陈立崑 项目负责人：陈小龙（矿业权评估师） 矿业权评估师：张勇（矿业权评估师） 北京中天华伟矿业技术咨询有限公司