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资兴市耒水河道东江支流长活河标 段砂石矿采砂权出让收益评估报告 湘兴地采评字[2018]70 号 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 二〇一八年七月二十八日 单位地址：湖南省长沙市人民中路 152 号 邮政编码：410011 联系电话：0731 传 真：0731 资兴市耒水河道东江支流长活河标段砂石矿采砂权出让收益评估报告 资兴市耒水河道东江支流长活河标段砂石矿采砂权 出让收益评估报告 摘 要 湘兴地采评字[2018]70 号 评估机构：湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 评估委托人：资兴市水利局 评估对象：资兴市耒水河道东江支流长活河标段砂石矿采砂权 评估目的：为满足当地建筑用砂的需要，同时配合河道疏通工作，资兴市 水利局新设立“资兴市耒水河道东江支流长活河标段砂石矿采砂权”，资兴市水 利局拟对该采砂权通过招拍挂的形式进行有偿处置。根据国家有关规定，需对 该采砂权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的向评估委托人提供在本 评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“资兴市耒水河道东江支流长 活河标段砂石矿采砂权”公平、合理、真实的出让收益底价参考意见。 评估基准日：2018年5 月31 日。 评估日期：2018年7 月18 日－2018年7 月28 日。 评估方法：收入权益法。 主要技术经济指标：截止2017年11月底，长活河标段保有(122b)基础储量 3 3 3 3 （静态+动态）2.1万m ，其中砂0.4 万m ，砾石1.2 万m ；卵石0.5 万m 。 3 （122b ）类基础储量可信系数为1.0，评估利用的资源储量2.1万m 。设计损失 3 3 量为0，采砂回采率85%，评估的可采储量 1.79 万m 。生产规模0.70 万m / 年砂石原矿，采砂服务年限2.55年 （即2018年－2020 年）。评估的产品方案 3 为建筑用砂石原矿，产品销售价格 （不含税价）：砂的销售价格81.0 元/m ，砾 3 石、卵石销售价格为67.5 元/m ；采砂权权益系数4.4%，折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则 和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“资兴市耒水河 道东江支流长活河标段砂石矿采砂权”在评估基准日时点上出让收益值为：大写 人民币肆万捌仟壹佰元整 （￥4.81 万元）。 1 湖南兴地矿业权咨询有限责任公司 - - 资兴市耒水河道东江支流长活河标段砂石矿采砂权出让收益评估报告 评估有关事项声明： 评估结论使用有效期为一年。如果该评估结果公开，则自公开之日起一年 内有效；如果该评估结果不公开，则自评估基准日起一年内有效。超过一年此 评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意