房地产行业相关法律法规汇总04年08年.doc

房地产法律法规汇总 集团公司法务部 PAGE PAGE 2 房地产行业相关法律法规汇总（04年——08年） TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 中华人民共和国城市房地产管理办法 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 城市商品房预售管理办法 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 城市房屋租赁管理办法 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 城市房地产转让管理规定 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 商品房销售计算面积及公用建筑面积分摊规则（试行） PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 房地产广告发布暂行规定 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 中国人民银行关于颁布《个人住房担保贷款管理试行办法》的通知 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 个人住房担保贷款管理试行办法 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 住房公积金管理条例 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 中华人民共和国土地管理法实施条例 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 城镇廉租住房管理办法 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 商品房销售管理办法 PAGEREF _Toc \h 46 HYPERLINK \l _Toc 中华人民共和国契税暂行条例细则 PAGEREF _Toc \h 51 HYPERLINK \l _Toc 中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例 PAGEREF _Toc \h 53 HYPERLINK \l _Toc 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 PAGEREF _Toc \h 57 HYPERLINK \l _Toc 关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见 PAGEREF _Toc \h 60 HYPERLINK \l _Toc 央行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知 PAGEREF _Toc \h 63 HYPERLINK \l _Toc 国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知 PAGEREF _Toc \h 68 HYPERLINK \l _Toc 关于深化开展土地市场治理整顿，严格土地管理的紧急通知 PAGEREF _Toc \h 70 HYPERLINK \l _Toc 国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知 PAGEREF _Toc \h 73 HYPERLINK \l _Toc 国务院关于深化改革严格土地管理的决定 PAGEREF _Toc \h 76 HYPERLINK \l _Toc 建设项目用地预审管理办法 PAGEREF _Toc \h 76 HYPERLINK \l _Toc 商业银行房地产贷款风险管理指引 PAGEREF _Toc \h 78 HYPERLINK \l _Toc 国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知 PAGEREF _Toc \h 83 HYPERLINK \l _Toc 中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知 PAGEREF _Toc \h 85 HYPERLINK \l _Toc 中华人民共和国物权法 PAGEREF _Toc \h 85 HYPERLINK \l _Toc 招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 PAGEREF _Toc \h 107 HYPERLINK \l _Toc 关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知 PAGEREF _Toc \h 111 HYPERLINK \l _Toc 其它有关政策性文件 PAGEREF _T