深圳光明新区公明秋硕片区更新项目-环境影响评价报告书.docVIP

PAGE PAGE 17 光明新区公明秋硕片区更新项目 建设项目环境影响报告书 （简本） 建设单位：深圳市秋铭投资发展有限公司 评价单位：南 京 大 学 二○一三年五月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 1 建设项目概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 2 建设项目周围环境现状 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.1环境影响预测评价 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3.2建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 3.3环境保护措施 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 3.4环境风险评价及防护措施 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 3.5建设项目对环境影响的经济损益分析结果 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 3.6建设单位拟采取的环境监测计划及环境管理制度 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 4公众参与 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.1报告书编制阶段公众意见调查 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.2公众意见统计 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 4.3公众调查结果分析与结论 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 4.4对公众意见的回应 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 5环境影响评价结论 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 6联系方式 PAGEREF _Toc \h 20 1 建设项目概况 深圳市光明新区公明秋硕片区城市更新项目位于深圳市光明新区公明中心区南部，东抵振发路，南至公明排洪渠，西邻深阳路，北靠南环大道。项目用地现状为空地，原有建筑物已经基本拆除完毕，仅在地块东北角还留有一栋建筑，主要用于保安人员居住。规划为一类工业用地+二类居住用地+教育科研用地+生产防护绿地+道路用地，由深圳市秋铭投资发展有限公司投资打造。 2011年7月7日深圳市规划和国土资源委员会光明管理局向深圳市规划和国土资源委员会提交了《关于提请审议光明新区常态申报城市更新单元规划制定计划项目的请示》（深规土光[2011]107号），建议将光明新区公明秋硕片区更新单元纳入城市更新单元规划制定计划。2011年12月08日，深圳市规划和国土资源委员会将本项目纳入《2011年深圳市城市更新单元规划制定计划第三批计划》。2012年3月15日深圳市规划和国土资源委员会光明管理局对本项目所在地进行了土地核查，并出具了《关于公明秋硕片区城市更新单元土地核查的复函》（深规土光函[2012]87号），经核查本更新单元拆迁范围面积为70311.0m2，与公示的拆迁范围一致。深圳市经济贸易和信息化委员会于2012年7月31日印发的《关于批准公明秋硕片区更新单元产业规划的复函》（深经贸信息秘书字[2012]2154号），该委员会同意批准公明秋硕片区更新单元升级改造为“低碳科技产业园”，产业功能定位为新材料、节能环保等战略性新兴产业。2012年8月15日，深圳市规划和国土资源委员会出具的《关于批准光明新区公明秋硕片区更新单元规划的通知》（深规土[2012]522号），同意该规划区打造成为集产业研发、居住、商业于一体的综合社区。该规划区范围为振发路、公明排洪渠、深阳路、南环大道围合的区域。拆迁用地范围面积70311.0m2，开发建设用地范围面积47278.2m2。 本项目拆迁用地范围面积70311.0m2，开发建设用地范围面积47278.2m2。计入容积率的建筑面积m2，其中住宅建筑面积m2（含保障性住房13300m2、物业管理用房270m2）、商业建筑面积5000m2（含物业管理用房50m2），产业研发建筑面积87290m2（含创新型产业用房4370m2），产业配套用房37410m2（含配套宿舍29210m2、小型商业服务设施8000m2、产业配套办公200m2），公共配套设施7200m2（含9班幼儿园2400 m2，