泰安市经济适用住房、廉租房建设项目可行性报告.docVIP

PAGE 泰安市经济适用住房、廉租房建设 可行性研究报告 项目负责人：*** 技术负责人：*** 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 二00九年八月 前 言 受泰安市惠安住房开发有限公司的委托，泰安市睿泰建设项目管理有限公司编制了《泰安市经济适用住房、廉租房建设可行性研究报告》，在编制过程中得到了建设单位的大力支持与帮助，在此表示感谢。 由于编制时间较紧，水平有限，本可研报告难免有不当之处，请予指正。 可研报告编写组 二00九年八月 目 录 TOC \t 章,1,节,2 第一章 总 论 PAGEREF _Toc \h 1 第一节 项目名称及申报单位概况 PAGEREF _Toc \h 1 第二节 可行性研究的依据和范围 PAGEREF _Toc \h 3 第三节 可行性研究的结论 PAGEREF _Toc \h 4 第二章 项目提出的背景及建设必要性 PAGEREF _Toc \h 8 第一节 泰安市概况 PAGEREF _Toc \h 8 第二节 项目提出的背景 PAGEREF _Toc \h 9 第三节 项目建设的必要性 PAGEREF _Toc \h 12 第三章 市场分析及建设规模 PAGEREF _Toc \h 16 第一节 泰安市房地产现状、趋势及存在问题 PAGEREF _Toc \h 16 第二节 项目目标群体定位及价格分析 PAGEREF _Toc \h 25 第三节 建设规模 PAGEREF _Toc \h 26 第四章 建设地点和建设条件 PAGEREF _Toc \h 28 第一节 建设地点 PAGEREF _Toc \h 28 第二节 建设条件 PAGEREF _Toc \h 28 第五章 规划设计方案 PAGEREF _Toc \h 32 第一节 规划设计依据 PAGEREF _Toc \h 32 第二节 规划设计方案 PAGEREF _Toc \h 32 第三节 建筑设计方案 PAGEREF _Toc \h 37 第四节 结构设计方案 PAGEREF _Toc \h 40 第五节 给排水设计方案 PAGEREF _Toc \h 40 第六节 变配电及通讯设计方案 PAGEREF _Toc \h 42 第七节 燃气供应设计方案 PAGEREF _Toc \h 43 第八节 供热设计方案 PAGEREF _Toc \h 44 第九节 管线综合布置方案 PAGEREF _Toc \h 45 第六章 节能方案分析 PAGEREF _Toc \h 46 第一节 用能标准及规范 PAGEREF _Toc \h 46 第二节 能耗状况和能耗分析 PAGEREF _Toc \h 46 第三节 建筑节能设计 PAGEREF _Toc \h 47 第四节 节能措施综合分析 PAGEREF _Toc \h 48 第五节 节能效果分析 PAGEREF _Toc \h 53 第七章 环境和生态影响分析 PAGEREF _Toc \h 55 第一节 环境和生态现状 PAGEREF _Toc \h 55 第二节 环境影响分析 PAGEREF _Toc \h 55 第三节 环境保护措施 PAGEREF _Toc \h 56 第四节 地质灾害影响分析 PAGEREF _Toc \h 58 第五节 特殊环境影响分析 PAGEREF _Toc \h 58 第八章 工程招标方案 PAGEREF _Toc \h 59 第九章 建设实施与工程进度安排 PAGEREF _Toc \h 62 第十章 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc \h 65 第一节 投资估算依据及说明 PAGEREF _Toc \h 65 第二节 投资估算 PAGEREF _Toc \h 66 第三节 资金筹措 PAGEREF _Toc \h 66 第四节 销售收入估算 PAGEREF _Toc \h 67 第五节 销售税金及附加估算 PAGEREF _Toc \h 67 第六节 销售利润估算 PAGEREF _Toc \h 68 第十一章 社会影响分析 PAGEREF _Toc \h 69 第一节 社会影响效果分析 PAGEREF _Toc \h 69 第二节 社会适应性分析 PAGEREF _Toc \h 71 第三节 社会风险及对策分析 PAGEREF _Toc \h 72 附件及附图： 1、投资