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嘉善县不动产登记告知单 （试行） 一、国有建设用地使用权（首次登记） 一）、依据 《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《浙江省不动产登记工作规则(试行)》。 二）、申请登记程序 申请-受理-纳税-缴费-邮寄 三）、受理窗口 不动产登记受理窗口 四）、申请登记提交材料 1、不动产登记申请书（原件1份）； 2、申请人合法有效身份证明（复印件1份，同时提供法定代表人、负责人身份证明）； 3、委托代理人有效身份证明（复印件1份 委托他人办理的需提供）； 4、授权委托书（原件1份 委托他人办理的需提供）； 5、①《国有建设用地使用权出让合同》（原件1份 如有补充出让合同，需一并提供）；《成交确认书》（复印件1份 土地招拍挂项目）；交地凭证及发证联系单（原件1份）；土地出让金发票（复印件1份）；契证或免（减）契税联系单；《建设用地项目呈报材料“一书一方案”》（原件1份 合同约定须经人民政府批准生效的需提供）；《涉外建筑选址审查结果通知》（原件1份 外资（台港澳）投资企业需提供）； ②《国有建设用地划拨决定书》（原件1份）；《建设用地项目呈报材料“一书一方案”》（原件1份）；土地划拨款发票（复印件1份）；交地凭证及发证联系单（原件1份）； ③《土地储备呈报表》（复印件1份）；《收储协议》（复印件1份）；《建设用地规划设计条件》和《用地红线图》（复印件1份）；不动产权属证书（原件1份 收购储备）； ④《国有土地使用权租赁合同》（原件1份）；租金缴纳发票（复印件1份）；契证或免（减）契税联系单（原件1份）； ⑤不动产权属证书（原件1份）；企业改制方案及批准文件（复印件1份）；土地资产处置方案及批准文件（复印件1份）；契证或免（减）契税联系单（原件1份）； ⑥不动产权属证书（原件1份）；企业改制方案及批准文件（复印件1份）；被授权经营国有建设用地使用权公司土地配置材料（复印件1份）；契证或免（减）契税联系单（原件1份）； （①②③④⑤⑥六选一） 6、不动产权籍调查成果（原件1份 权籍调查表、宗地图及宗地界址点坐标）； 五）、办理期限 自作出受理决定之日起15个工作日内办结（不含受理当日、公告日、法定节假日）。 六）、收费标准 1、收费标准按照发改价格规[2016]2559号、嘉财综[2016]727号执行。 七）、办理地址及联系电话 地址：嘉善大道100号行政审批中心 咨询电话：057384233117 八）、办理国有建设用地使用权首次登记时须注意的前期准备条件 1、单位委托办理的需提供代理人有效身份证明（复印件1份）、授权委托书（原件1份）； 2、权利来源证明与实际地名不一致的须先到地名办办理相关手续，提交地名办证明（原件1份）； 3、身份证明材料内容： （1）境内自然人：提交居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿； （2）香港、澳门特别行政区自然人：提交香港、澳门特别行政区居民身份证、护照，或者来往内地通行证； （3）台湾地区自然人：提交台湾居民来往大陆通行证； （4）华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件； （5）外籍自然人：中国政府主管机关签发的居留证件，或者其所在国护照； （6）境内法人或其他组织：营业执照或者组织机构代码证、公司基本情况在册； （7）香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明； （8）境外法人或其他组织：提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明。 九）、所提交材料为复印件的均须校验原件，邮寄签收人非本人的须指定签收人。 二、国有建设用地使用权（变更登记） 一）、依据 《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《浙江省不动产登记工作规则(试行)》。 二）、申请登记程序 申请-受理-纳税-缴费-邮寄 三）、受理窗口 不动产登记受理窗口 四）、申请登记提交材料 1、不动产登记申请书（原件1份）； 2、申请人合法有效身份证明（复印件1份 同时提供法定代表人、负责人身份证明）； 3、委托代理人有效身份证明（复印件1份 委托他人办理的需提供）； 4、授权委托书（原件1份 委托他人办理的需提供）； 5、不动产权属证书（原件1份）； 6、①企业：工商部门出具的名称变更证明；行政事业单位：主管部门相关更名文件；个人：已更名的户口簿或公安局部门出具的证明（原件1份）；契证或免（减）契税联系单（原件1份）；出让合同名称变更补充协议（原件1份）； ②地名管理部门出具的证明文件（原件1份）； ③土地利用监管部门面积增加（减少）