2010房地产策划山东临沂南坊房地产项目市场调研报告95DOC2008年.doc

润明策划 PAGE 山东临沂南坊项目 市场调研报告 2008年5月 报告- 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 临沂城市环境分析 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 第一节 临沂城市概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第二节 临沂经济状况 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 第三节 临沂城市发展规划 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 临沂房地产市场环境 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第一节 历年房地产市场运行情况 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 第二节 07－08年土地市场调研分析 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 第三节 临沂市住宅销售状况分析 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 区域市场分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 第一节 区域发展概况 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 第二节 板块区域分析研究 PAGEREF _Toc \h 29 HYPERLINK \l _Toc 第三节 区域市场综述 PAGEREF _Toc \h 55 HYPERLINK \l _Toc 第四部分 临沂商业环境调研分析 PAGEREF _Toc \h 59 HYPERLINK \l _Toc 第一节 商业环境背景 PAGEREF _Toc \h 60 HYPERLINK \l _Toc 第二节 临沂商业规划 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 第三节 商业市场调研与分析 PAGEREF _Toc \h 63 HYPERLINK \l _Toc 第四节 本案周边商业布局简析 PAGEREF _Toc \h 69 HYPERLINK \l _Toc 第五节 未来商业发展趋势 PAGEREF _Toc \h 72 HYPERLINK \l _Toc 第六节 商业环境总结 PAGEREF _Toc \h 72 HYPERLINK \l _Toc 第五部分 主要竞争楼盘分析 PAGEREF _Toc \h 73 HYPERLINK \l _Toc 第一节 沂龙湾 PAGEREF _Toc \h 74 HYPERLINK \l _Toc 第二节 齐鲁园 PAGEREF _Toc \h 78 HYPERLINK \l _Toc 第三节 南坊板块将入市项目分析 PAGEREF _Toc \h 81 HYPERLINK \l _Toc 第四节 外滩明珠 PAGEREF _Toc \h 84 HYPERLINK \l _Toc 第五节 凤凰城 PAGEREF _Toc \h 86 HYPERLINK \l _Toc 第六节 结论 PAGEREF _Toc \h 88 HYPERLINK \l _Toc 第六部分 客户群问卷调查与分析 PAGEREF _Toc \h 89 HYPERLINK \l _Toc 第一节 市场调查量化统计报告说明 PAGEREF _Toc \h 90 HYPERLINK \l _Toc 第二节 调查结果分析 PAGEREF _Toc \h 91 HYPERLINK \l _Toc 第三节 目标客户群问卷调查总结 PAGEREF _Toc \h 135 HYPERLINK \l _Toc 第七部分 项目基地分析 PAGEREF _Toc \h 137 HYPERLINK \l _Toc 第一节 项目基地概况 PAGEREF _Toc \h 138 HYPERLINK \l _Toc 第二节 基地环境研究 PAGEREF _Toc \h 139 HYPERLINK \l _Toc 第三节 区域发展研究 PAGEREF _Toc \h 144 HYPERLINK \l _Toc 第四节 项目地块研判 PAGEREF _Toc \h 147 HYPERLINK \l _Toc 第八部分 项目定位建议 PAGEREF _Toc \h 151 HYPERLINK \l _Toc 第一节 产品基本定位 PAGERE