碧水山庄酒店式湖景别墅商业计划书.doc

　　　『学习改变人生·做成功物业管理人！』 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 4页 HYPERLINK / 中国物业服务教育网　 HYPERLINK / 碧水山庄湖景别墅商业计划书 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc 前 言 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 第一部分 执行概要 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 一、项目概述 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 二、项目发起人简介 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 三、股东单位 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 项目提供的产品和服务 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 一、项目的创意和定位 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （一）项目创意 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （二）项目定位 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 二、项目优势 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （一）地理位置优越，交通便利 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （二）具有较大的市场空间和目标客户群体 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （三）与园区内多个项目形成资源共享及优势互补 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （四）创新的“大型人工湖＋旅游＋酒店式别墅”经营模式 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 三、项目规划及建设方案 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （一）项目地址 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （二）酒店式湖景别墅规划设计 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc （三）项目经营范围 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc （四）项目实施保障条件 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 项目背景及其可行性 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 一、宏观经济的配合 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc （一）社会消费水平稳步提高 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc （二）旅游行业为政府扶持性行业 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc （三）酒店式别墅面临良好的发展机遇 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 二、当地政府大力支持及优惠政策 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （一）生态园项目获得天津市及静海县政府大力支持 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （二）相关优惠政策 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 三、面临的良好机遇 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc （一）2008年北京奥运会为京津地区带来大量客流 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc （二）中国加入WTO加速旅游产业发展 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc （三）旅游业已经成为促进经济发展的新的经济增长点 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc （四）周遍地区具有较强的消费能力和市场需求 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 四、发起人具备承担项目建设的优势和能力 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （一）经营管理能力 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （二）资本运作能力 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc （三）创新的产权机制