建筑安装工程造价计算程序.ppt

建筑安装工程造价的计算程序 采用工料单价法和综合单价法。 （一）工料单价法 工料单价法是以前普遍采用的方法。它是根据建筑安装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成工程承发包价。 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。 （二）综合单价法 所谓综合单价，即分项工程全费用单价，也就是工程量清单的单价；它综合了人工费、材料费、机械费，有关文件规定的调价、利润、税金，现行取费中有关费用、材料价差，以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。 这种方法与前述方法相比较，主要区别在于：间接费和利润等是用一个综合管理费率分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程全费用单价，某分项工程单价乘以工程量即为该分项工程的完全价格。 * 1. 以直接费为计算基础的计算程序 （6）×（1+相应税率） 含税造价 7 （3）+（4）+（5） 合计 6 [（3）+（4）]×相应利润率 利润 5 （3）×相应费率 间接费 4 （1）+（2） 直接费小计 3 按规定标准计算 措施费 2 按预算表 直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序 （9）×（1+相应税率） 含税造价 10 （5）+（7）+（8） 合计 9 （6）×相应利润率 利润 8 （6）×相应费率 间接费 7 （2）+（4） 人工费和机械费小计 6 （1）+（3） 直接费小计 5 按规定标准计算 其中人工费和机械费 4 按规定标准计算 措施费 3 按预算表 其中人工费和机械费 2 按预算表 直接工程费 1 备注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 3. 以人工费为计算基础的计算程序 （9）×（1+相应税率） 含税造价 10 （5）+（7）+（8） 合计 9 （6）×相应利润率 利润 8 （6）×相应费率 间接费 7 （2）+（4） 人工费小计 6 （1）+（3） 直接费小计 5 按规定标准计算 措施费中人工费 4 按规定标准计算 措施费 3 按预算表 直接工程费中人工费 2 按预算表 直接工程费 1 备 注 计 算 方 法 费 用 项 目 序 号 2.60 22.01 3.86 28.47 185.57 1572.23 276.07 2033.87 0.014 10m3 预制窗过梁 5-356 13 7.49 169.56 53.45 230.51 61.94 1401.35 441.75 1905.04 0.121 10m3 现浇矩形柱 5-316 12 7.49 169.52 63.29 240.31 61.94 1401.01 523.07 1986.02 0.121 10m3 现浇构造柱 5-318 11 61.30 1470.34 260.89 1792.54 62.68 1503.42 266.76 1832.86 0.978 10m3 现浇有梁板 5-330 10 12.24 277.71 98.42 388.37 61.21 1388.55 492.10 1941.86 0.200 10m3 现浇圈梁 5-322 9 8.02 99.29 44.18 151.48 26.74 330.95 147.25 504.94 0.300 10m2 现浇雨棚模板 5-119 8 0.49 8.58 6.35 15.42 81.83 1429.41 1058.49 2569.73 0.006 100m2 现浇门过梁模板 5-74 7 0.62 21.87 12.55 35.04 3.07 108.26 62.13 173.46 0.202 100m2 柱支撑超过3.6米 5-63 6 12.59 373.08 137.21 522.88 62.35 1846.93 679.25 2588.53 0.202 100m2 现浇柱模板 5-55 5 60.41 1356.64 619.83 2036.89 67.50 1515.80 692.55 2275.85 0.895 100m2 现浇有梁板模板 5-101 4 45.97 2924.62 1147.16 4117.74 15.15 963.95 378.10 1357.20 3.034 10m3 砖墙 4-4 3 6.19 124.06 91.55 221.80 9.21 184.62 136.22 330.06 0.672 100m2 满堂竹脚手架 3-23 2 68.49 760.39 221.71 1050.59 39.91 443.12 129.2