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上东苑6#住宅楼、六段车库工程 装修施工专项方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 迁安市鸿瑞建筑工程有限公司第二项目部 二0一 四 年 三 月 十 五 日 1、编制依据 序号 资料名称 编号 1 6#住宅楼、六段车库施工组织设计 2 6#住宅楼、六段车库主体建筑、结构、给排水、电气、暖通图纸 4 规 范 规 程 行 规 《河北省居住建筑节能设计标准》 DB13（J）63-2011 5 《05系列建筑标准设计图集》 05J1～05J13 6 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 7 《混凝土小型空心砌块墙体建筑构造》 05J102-1 8 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 9 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 10 《建筑工程质量通病防治细则》 迁建字[2009]3号 11 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 12 《集轻料混凝土小型空心砌块》 GBT15229-2002 13 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ-50-2001 14 《混凝土小型空心砌块墙体建筑构造》 05J102-1 15 《地下防水工程施工及验收规范》 GBJ208-83 16 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008 17 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T7106-2008 18 《外墙外保温建筑构造》 10J121 19 《地面辐射供暖技术规程》 JGJ142-2004 20 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003 21 《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003(2009版) 22 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》 CJJ/T29-10 23 《民用建筑电气设计规范》 GBJGJ16-2008 24 《低压配电设计规范》 GB50054-95 2、工程概况 本工程位于迁安市，东临平青大公路，南临区间路第四实验小学，西临丰盛大路，北临规划路。总建筑面积为31916.98㎡，为了确保施工质量和施工进度，根据工程具体特点进行针对性的编制建筑装修施工专项方案。 工程概况详见下表： 工程概况表 序号 项 目 内 容 工程名称 迁安市上东苑住宅小区6#住宅楼、六段车库 工程地址 东临平青大公路，南临区间路第四实验小学，西临丰盛大路，北临规划路。 建设单位 迁安市鸿信房地产开发有限公司 设计单位 北京东方华太建筑设计工程有限责任公司 勘探单位 秦皇岛市建筑设计院 监理单位 唐山市纪宇工程项目管理有限公司 资金来源 自筹资金 工期 开工日期2012.12.20 竣工日期2014.10.31 结构类型 剪力墙结构 质量标准 确保所有项目的工程质量一次验收合格率达100％ 2.1建筑设计概况 分项内容 6# 楼 六段车库 建筑类别 一类高层 建筑耐火等级 一级 一级 地下室防水等级 二级 二级 屋面防水等级 a级 Ⅱ级 建筑使用年限 50年 50年 抗震设防烈度 7度 7度 结构类型 钢筋混凝土剪力墙结构 框架剪力墙结构 建筑面积 地下 2296.62㎡ 4088.37㎡ 地上 29620.36㎡ 建筑层数 地下 二层 一层 地上 23层，局部27层 各层层高 地下二层层高为3m，地下一层层高为3.3m，地上层高为2.9m 地下一层层高为4.1m 建筑高度 79.650m ±0.000相当于绝对标高 50.62m 50.62m 室内外高低差 0.30m 2.2主要装饰做法 部位 分项工程 具 体 做 法 工程部位 地面 楼面 05J1 楼1 1、20厚1:2水泥砂浆抹面压光 地下二层、一层戊类库房、走廊、楼梯间、电梯间、电梯机房 2、素水泥浆结合层一遍 3、钢筋混凝土底、楼板 05J1 楼30 1、30厚细石混凝土随打随摸光 地下一层配电室， 水箱间 2、1.2厚聚氨酯防水涂料面上粘黄沙，四周沿墙100高 3、刷基层处理剂一遍 4、20厚1:2水泥砂浆找平，四周摸小八角 5、钢筋混凝土底、楼板